安徽部分三四线楼市逐渐回暖 合肥楼市调控新政效果初显

　　资料图中新社记者 韦亮 摄

中新社合肥9月6日电 (张俊)“原本以为只有合肥房价在涨，没想到老家芜湖房价也在涨。”在合肥工作的孟达面对房价显得很惊讶。

中国指数研究院发布的8月份中国房地产百城价格指数报告显示，三线城市芜湖以3.68%的房价涨幅成功挤身前十，已经连续5个月位居前三的合肥跌至第17位。在合肥楼市调控新政的影响下，合肥房价涨幅再次放缓；而安徽三四线城市楼市正逐渐回暖。

合肥市房地产研究所副所长凌斌表示，合肥房价涨幅再次放缓，说明政府调控取得了效果。尤其是8月份，在限购政策收紧和限购传闻的影响下，成交量和成交价双双放缓，炒房现象得到遏制。

合肥楼市在降温，但省内部分三四线城市却逆流而上。安徽芜湖新房价格从6月份涨幅增大，到8月份完成“两连跳”，涨幅高达10.5%。安徽省住房与城乡建设厅统计数据显示，7月末全省商品房库存8812.9万平方米，去化周期17.1个月。与去年末相比，库存量减少924.3万平方米，去化周期缩短了1.9个月。其中，六安、阜阳、蚌埠、滁州、宿州、亳州6个市新建商品房销售量涨幅超过50%，房地产去库存效果显著。