资料图。中新社记者 泱波 摄 房价涨幅有所放缓 在房地产方面,去库存效果继续显现。7月末,全国商品房待售面积比6月末减少34万平方米,连续5个月减少,累计减少2549万平方米。 此外,商品房销售增速有所回落。其中,1-7月份商品房销售面积同比增长26.4%,增速比1-6月份回落1.5个百分点。商品房销售额增长39.8%,增速回落2.3个百分点。 “房价这两个月涨幅有所放缓,分化比较明显。”盛来运表示,由于前期的购房需求集中释放,加之近期部分城市的房地产政策有些收紧,所以房地产价格有所回落,但分化特征比较明显,一线城市、二线城市房价相对比较坚挺,三、四线城市的房价,这一轮涨得不是很多,主要是库存量比较大,价格最终取决于市场供求关系。 “房地产市场总体稳定,分化调整的走势和格局下一阶段还会延续。” 盛来运认为,可以得出一点结论,高增长和普增普涨的阶段已经结束,房地产现在进入了分化、调整、优化的阶段。从今后调整角度来讲,一定要适应房地产本身的运行规律,要注重因城施策、因地制宜。(完) |
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