房产中介乱象调查：黑中介为“洗白”频繁改名

　　图为黑中介踹门过后的场景。受访者供图

维权有难度 律师提醒维权需注意收集证据

虽然遭遇黑中介，但租客普遍遭遇“维权难”，一些租客考虑到时间成本及金钱成本而放弃维权。而另外一些租客则尝试找工商、公安等相关部门维权，但大多也无果而终。

针对泰福苑小区的中介乱乱象问题，记者致电了管辖该地区的朝阳区三间房派出所，派出所工作人员表示，租客与中介的纠纷他们较难介入，但如果真遇到问题，可以找他们解决。

记者再次致电朝阳区住建委，工作人员告诉记者，目前他们部门主要负责北京市工程建设，房地产中介并未由他们负责。随后，记者也致电北京市工商局朝阳分局，该工商局稽查大队工作人员告诉记者，由于未接到相关人员的举报，他们并未对黄渠片区展开稽查工作。

北京市冠腾律师事务所李红钊律师分析，个别黑中介以价格低、位置好等优惠条件吸引顾客，在合同中加入含有模棱两可的条款，或合同中少有保护租客利益的条款。一旦合同成交，租客利益受损可能性较大。

李红钊建议，如果租客遇到霸王条款，可以向工商部门及住建部门反映情况，相关部门对有营业执照的违规中介进行行政处罚，甚至吊销执照，并能对没有执照的中介进行取缔，如果租客自身权益有损害，当事人可以通过法律途径维权。

李红钊建议，租客在租房时应尽量选择正规大型中介，审核中介公司的基本信息，并仔细阅读合同，并注意收集证据，以防在发生纠纷时权益难以维护。(应受访者要求，文中部分人物为化名)(完)

记者 吕春荣