北京上半年近10万户家庭配租公租房 租金优势明显

中新网北京8月4日电 (记者 于立霄)公租房日益受到保障房申请家庭的青睐。北京市住房和城乡建设委员会4日发布消息称，今年上半年，全市公租房开工建设19.7万套，竣工10.35万套，已分配房源9.94万套。

近年来，北京市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。通过公开配租、先到先得、集体租赁、专项配租等方式，提高公租房分配效率。

北京市公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则。公租房项目租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型的市场租金水平确定，租赁期限一般为3年，最长不超过5年。

目前，北京大部分公租房租金约占市场租金水平的8折左右，加上对中低收入家庭的租金补贴，租户实际负担更低。城六区的公租房租金每月每平米在30至40元(人民币，下同)之间，部分较好地段的项目租金每月每平米在40至50元之间。

家住远洋·沁山水公租房的租户王先生，三口之家租住两居室，每月租金2000多元。此地段类似房子的市场租金近8000元。其次这里交通便利，配套设施完善，银行、超市、学校、餐馆、商场一应俱全。

为保证大部分保障家庭租金可负担，2015年9月，北京市完善了公租房租金分档补贴政策。新政策在保持6档补贴比例不变的基础上，适当提高个别档次的补贴标准，加大了补贴力度，将租金补贴面积统一调整为60平方米，并加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴，建立了特殊困难家庭租金补贴机制。截至2016年7月底，北京市已累计为1.2万户家庭发放租金补贴2.5亿元。(完)