北京住宅价格指数连涨10个月 二套购房比重涨6%

京华时报讯（记者赵鹏）市住建委26日发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书（2016）》，披露2015年北京商品住房销售量价齐升，新建商品住房成交套数同比增长26%，存量住房成交套数同比增长90.7%，住宅价格指数由降转升。同时，2015年北京市住宅价格指数环比自3月份起由降转升，连续10个月上涨。

二套购房比重涨6%

2015年全市商品住房成交28.2万套，同比增加64.8%。其中，新建商品住房销售992.5万平方米、8.6万套，成交面积同比增加29.6%，成交套数同比增加26%；存量住房销售19.6万套，同比增加90.7%。存量住房与新建商品住房销售套数之比由2014年的1.5:1提高至2.2:1。从购房套次看，二套购房比重为 18.3%，比上年提高6个百分点。

另外，通州月成交量由5月份之前的1200套左右提高至6、7月份的2189套、3582套，环比增加39.2%、63.6%。出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》后，成交量迅速回落至常态水平。

租售保障房7.8万套

去年全年共建设筹集各类保障性住房10.8万套，基本建成8.15万套，分别完成年度建设计划的103%和102%。2015年公开配租配售各类保障性住房7.8万套，其中经济适用住房1.7万套、限价商品住房4万套、公共租赁住房2.1万套。年内为享受补贴家庭发放廉租房租赁补贴10267.58万元，公租房租赁补贴8778.25万元。

截至2015年底，全市各类保障性住房资格备案38万户，其中廉租住房2.6万户、经济适用住房8.9万户、限价商品住房20.2万户、公共租赁住房6.3万户。

拆迁涉及5740户居民

2015棚户区改造开工43000套（户），截至12月底完成改造60668户。北京市2013-2015年棚改三年改造8万户目标任务已超额完成，改善了8.6万户家庭住房条件。

2015年，全市受北京新机场、通州区潞城镇棚改等重点工程房屋拆迁项目推动影响，年内拆迁房屋建筑面积391万平方米，涉及住宅5740户，住宅建筑面积233万平方米。