内蒙古一地产项目停工3年 业主集资盘活烂尾楼

中新网包头7月22日电 题：内蒙古一地产项目停工3年 业主集资盘活烂尾楼

作者 尚虹波 董乐

“当时买房是给儿子娶媳妇用的，现在孙子都2岁了房子还没住上。这个事，我们还得继续努力。”张女士说。

2011年，张女士付全款约60万元(人民币，下同)在内蒙古自治区包头市东河区“黎明地产滨河金典”购房，由于该项目五证不全，认购协议代替了购房合同。双方协议到2013年交房，可就在那一年，这个项目因开发商资金链断裂而停工，包括张女士在内的136户业主至今没能入住。

据了解，该地产项目由包头市黎明房地产公司开发，共分商业楼和住宅楼两栋。因为地段繁华，且与东河区政府大楼隔街相望，自2011年开建以来购房的人络绎不绝。

然而，在项目停工之时，商业楼主体结构工程仍有半数没能进行。住宅楼进展稍快，但部分土建工程以及房屋交付使用必须满足的供水、供电、供暖及燃气入户工程还未进行，总需金额约600万。

“现在，我们一家7口人挤在不到80平米的旧房子里，儿子睡地板，老公睡沙发……”想起这事儿，张女士不由地流出眼泪。

为能住进梦寐以求的新居，2015年9月1日，以业主王景民等人为代表的业主方与开发商、承建方、东河区河东镇人民政府签订四方协议，自筹款项帮开发商盘活这个项目。

在这份《筹资建房协议》上记者看到，业主们能筹集的款项有三类，一是前期购房时分期付款的业主一次性将尾款补齐，二是房屋实际平米数增加的业主补齐差价，三是业主提前缴纳物业费、水电暖气费等。

业主段女士告诉记者，前期共有40户业主筹集资金240余万元，完成了住宅楼的土建工程。

“现在只要通了水、电、暖，我们就能入住，进度这么快离不开政府的协调。”段女士说，完成后期这些工程还需要继续筹资。

在东河区政府，一直帮忙协调此事的政府办副主任石恺告诉记者，在当地，因开发商资金链断裂而停滞的工程不少，这个项目还能启动，离不开业主协调解决问题的积极态度。

石恺还介绍，目前还有一点难题就是开发商方面配合起来有问题，以开发商为主体向供水、供电等部门申请的施工报告迟迟没有递交。

由于开发商负责人韩利民拒绝接受采访，他的态度记者不得而知。但在该地产公司今年6月22日向政府递交的一份请示文件中记者看到，开发商也提出几个解决问题的办法，如建议由政府部门协调水、暖、电等单位暂缓缴纳配套费或先施工后缴费，亦或协调金融部门给予支持提供部分贷款。

“现在我们已经协调供水、供电等部门给予帮助，争取在今年把这些工程结束。”石恺说。(完)