最近房贷申请量有所增加 天量信贷造楼市疯牛行情？

河北将加强环京房地产管控

昨日，北京青年报记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，河北将加强对三河、大厂、香河、涿州、固安、崇礼等环京县(市、区)房地产土地出让和市场交易的动态监测，及时分析研判市场变化情况，有针对性地调整管控措施。

北青报记者在此前的调查中了解到，由于北京市场比较严格的限购措施，部分投资客转战河北燕郊等地。燕郊部分二手房价格涨幅较大。在燕郊投资买房的刘先生表示，他去年6月份以1.1万元每平方米的价格买了燕郊一套房子，目前同等条件的价位已经涨到了1.6万元左右。

据河北省住房和城乡建设厅有关负责人介绍，河北将强化规划建设用地管理，严格控制新增建设用地用于商品住房开发。按照建设以首都为核心的世界级城市群要求，合理确定城镇功能定位，划定生态隔离空间和建设用地增长边界，优化用地布局结构。

北青报记者了解到，跟一线城市不同，河北各大城市依然面临比较严峻的去库存压力。河北出台去库存10项措施中包括支持农民进城购房、实行棚户区改造货币化安置等。

据河北省住房和城乡建设厅消息，河北各市、县将按照分类调控、一城一策、权责一致原则，推进供给侧结构性改革，根据本地房地产市场和库存情况，制定去库存工作方案。河北还将建立房地产去库存联席会议制度，强化部门间协调联动。

近期，各地的房地产去库存政策不断。河北省出台10大去库存措施的首条是“支持农民进城购房”，虽然鼓励农民进城购房是现阶段各地出台的扶持新政中的重要一项，但值得注意的是，河北出台去库存新政中首次表明，引导房地产企业顺应进城农民购房需求特点，采用团购等销售方式，降低农民购房成本。

另外，河北省的去库存措施中提到，为提高对新产业、新空间的适应性，允许既有和存量公共服务设施、商业商务设施在建设用地大类中跨类别功能转换，支持存量住宅向家居酒店转型。

文/本报记者 朱开云

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