装修黑幕超想象 1.5万元衣柜装修公司收2千回扣

回扣黑洞：

联合厂家赚业主钱

赵先生还发现，他所委托的装修公司背着他向建材商收回扣。赵先生对木板、油漆等建材不懂行，就委托项目经理去购买主材，项目经理高山（化名）购买的一款单价1000元/平方米的象牙白烤漆板他不喜欢，就照着订货单地址到板材商那里要求换颜色，卖板材的店员告诉他，这款柜子的板材，装修公司向他们收取了2000元回扣。“我的柜子一共花掉15000元，其中竟然有2000元是回扣。”当赵先生质问项目经理回扣是怎么回事时，项目经理说对方给的是“优惠券”。

业内人士告诉记者，装修工去建材店购买建材时，就会与商家约定一定比例的回扣。板材、铝合金门窗、油漆都有回扣。这其中，回扣最高的是油漆。乳胶漆是水性漆，在施工之前都要添加一定比例的水来稀释，品牌不同，稀释的比例也不同，一般添加水的比例都是10%~15%不等。但有的油漆工为了偷工减料，故意把水的比例加大，最夸张的，添加了超过50%的水，这样的乳胶漆根本起不到遮盖裂缝，保护墙面的作用。

“如果油漆工想偷工减料，一般人是根本发现不了的。品牌油漆的价格能达到500元/桶，而普通油漆则只要200元/桶。”一家装修公司的设计师张明说，一场装修下来，油漆工光油漆就能赚6000元。所以，尤其一定要让油漆工当面开封。

层层转包：

4成外包业主成“唐僧肉”

赵先生还在装修过程中发现，他的装修工程，不少项目被装修公司当“二道贩子”承包给其他公司做。“我的墙壁打拆、地板打拆、地板砖铺设、柜子制作，都是承包给其他公司来做。”以打拆墙壁和客厅地板砖为例，之前装修合同中约定的垃圾为1车，400元，但装修公司找来外面的打拆队时，对方表示，由于地板水泥较厚，需要拉4车垃圾，加上地面保护费，一共需要增加2000元。如果不给，打拆工就不动工。“完全是一副无赖的做派”。赵先生愤怒地表示。

张明告诉记者，在一项装修工程中，至少有40%的工程量是外包给其他公司，有时还会被反复转包，不少装修公司就是“二道贩子”。一个家装项目，不少传统家装公司会在成交额的价格上，扣去30%，70%发出去给大工长，原则上这个70%里面，40%用来买料，大工长还要从工长以及工人手里克扣百分之20%左右，还有一部分返给家装公司，也就是说，业主的装修款项有44%左右直接进了某些家装公司的腰包。剩下款项大工长发给小工长，价格已经很低，小工长为了走量而接单，但也不允许项目亏损，因此鼓励施工队忽悠业主增加工程量。这就是业主最终的装修造价通常要比合同报价超出30%以上的原因。

以次充好：

低价板材充“高级”板材

在起初签订装修合同中，一些建材的报价只是根据行业平均水平做报价，建材具体型号和档次都没有确定，但赵先生随后发现，这其中暗藏巨大风险：实际使用的材料与报价单上的材料不符。

首当其冲就是用得最多的沙子，项目经理告诉赵先生，沙子30袋一立方米，每袋8元，一共需要200袋。“这些沙子已经堆在一起，究竟有多少袋，根本无法统计，只能他说多少就多少。”赵先生表示。

据业内人士介绍，建筑沙子一般都用河沙作为混凝土的材料之一。根据粗细程度、杂质含量，可以分为优等、一等、合格三个档次，优等沙子价格大约11元/袋，一等大约8元/袋，而合格则5元/袋，施工队为赵先生使用的是“合格”档次的沙子，报价根本达不到8元/袋。

设计师张明再仔细查看赵先生与装修公司签订的装修合同，发现其中有很多猫腻。“你看，玻璃饰门一块，主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：420元。厨房吊柜，主材名称：吸塑板，数量：长3.93米，单价1880元。厨房推拉门，数量：3平方米，主材：钢化玻璃（加磨砂），单价：990元。半高鞋柜，数量：1个，单价：2000元。”

张明说，由于主材的档次、规格都没有标注清楚，给装修公司有极大的暗箱操作空间。比如，烤漆玻璃，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多，但不同厚度、不同厂家的玻璃材质，价格相差数倍，0.8厘米的玻璃，最贵的要600元/平方米，0.5毫米的玻璃最便宜的只要150元/平方米，装修工人随便偷梁换柱一下，就是上千元的差价。而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、型号。厨房吊柜的吸塑板材料也是，1880元/米在主材中算是中高档的了，但装修公司使用的这款吸塑板，市场价也就1200元/平方米，属于典型的以次充好。半高鞋柜，究竟是多高，多深，合同上都没有明确标注，装修公司可以随意调整。

张明还表示，为了形成“价格联盟”，广州的很多装修公司尽管有竞争关系，但在做包工包料的工程时，很多建材的报价上，私下都会达成“价格联盟”，比如说，建筑沙子的价格，基本上就是5~10元/包的三个档次，衣柜板材也有从1000元~2000元不同档次。

偷工减料：

7道工序缩水到3道

在墙壁粉刷时，赵先生发现，其中的猫腻更多。首先是墙壁基层没有做任何处理，没有用砂纸打磨，没有腻子粉披刮，也没有做防裂、防水处理，而是在用腻子粉扇灰之后，直接开始刷底漆，然后刷墙面漆。而装修公司的项目经理高山则表示，由于墙壁粉刷后要贴墙纸，贴完墙纸什么也看不出来，所以没必要把墙壁处理得过于精细。“这样等于浪费钱。”

张明则表示，装修公司这是偷工减料，欺负业主不懂行。“墙壁粉刷一共有7道工序，一道都不能省。”包括墙面基层处理、防水处理、防裂防潮处理、刮腻子、砂纸打磨、刷底漆、刷墙面漆。张明表示，7道工序只剩下3道，粉刷墙壁这一项中的8000元预算，只应收4000元，墙壁不做防水，将来肯定会漏水。现在只好刮掉底漆和墙面漆，重新来做。但对赵先生来说，这时却已骑虎难下。如果把底漆和墙面漆铲掉重来，那意味着乳胶漆和墙面漆的材料费5000元就浪费掉了。赵先生表示，墙壁粉刷实在太专业，究竟要刷几道，普通的业主根本不了解。

既当运动员又当裁判员 装修黑手何时休？

“装修中的黑幕实在太多了，每一个环节都是在和装修公司斗智斗勇，只要有一个细节没注意，你的钱就会白白流入别人的口袋，而你浑然不觉。如果你没有一个懂装修的朋友，你可能被人家卖了还在帮人家数钱。”赵先生慨叹说。

最让赵先生感到烦心的是装修公司有自己的工程验收队，既当运动员又当裁判员，以地砖铺设为例，地砖缝隙最宽处达到6毫米，整个客厅的地砖间缝隙平均也有2.5毫米，地砖缝隙也没有对齐，凸凹不平。而让他感到气愤的是，地板砖铺成这样，装修公司在组织验收时，竟然通过了。组织验收的是该装修公司位于天河的工程部派下来的两名工程师。“这不是自己既当运动员，又当裁判员吗？地板验收不是应该请专业的监理公司吗？”赵先生质疑说。当他向装修公司提出交涉时，对方只同意将缝隙最深的几个地方重新铺设，并且，材料费需要赵先生承担。并且，如果要请监理公司参与验收的话，500元费用也由赵先生本人承担。（记者肖欢欢）