百城房价“三连涨” 专家称楼市反弹拐点已现

中新社北京8月1日电 (记者 庞无忌)在持续多月的销售回暖、房价上涨之后，有业内人士认为，中国楼市调整的拐点已现，楼市上升态势确立。

中国指数研究院1日发布数据显示，2015年7月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10685元人民币，环比上涨0.54%，至此百城房价环比已连续上涨3个月。

百城中，46个城市房价环比上涨，53个城市环比下跌。深圳市新房价格涨幅最大，7月份环比大涨9.73%，同比上涨25.24%。

二手房市场也迎来一轮强劲的回暖，包括北京、上海、武汉、南京等中国十大城市7月份主城区二手房价全部进入上涨通道。领涨的深圳市二手房价环比上涨8.11%，与去年同期相比上涨29.40%。

值得注意的是，深圳楼市的异常火爆是一线城市房价迅速回升的缩影。7月份，上海二手房价环比上涨1.82%，同比上涨8.28%；北京环比上涨1.20%，同比上涨1.85%。

而深圳房价的急速上涨也为一些纠纷的产生埋下隐患。日前，深圳市龙岗区地方法院发出首个对“330”新政之后关于二手房交易违约诉讼的判决，其原因是房主因深圳市场房价暴涨，多次违约提高售卖价格。