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挪威主权基金看好新加坡和东京地产

2015-03-24 16:41:01  来源:新民晚报  责任编辑:王琼 李艳  
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世界最大主权财富基金、挪威主权财富基金“政府全球养老基金”正在为首笔亚洲地产投资做最后准备。

负责人卡勒维格表示,在亚洲遍寻投资机会后,基金已经把目标缩小至新加坡和日本东京。他说,“东京可以说是世界最大房地产市场”,这只规模8700亿美元的基金“可以在亚洲投资很多”。他说,基金看重新加坡和东京的好路段,重点考虑写字楼,“因为好路段在售的地产多为写字楼,东京和新加坡的市中心购物中心不多”。

据日本三鬼商事株式会社数据,日本商业地产显现复苏迹象,东京写字楼空置率2月下降至5.3%,这一数字在1年前为7%。

受财富增加和外国资本涌入影响,新加坡地产市场近年热度不减,商业区中心地段写字楼出租率去年增加14%,为地区最大增幅。

政府全球养老基金2010年获准投资地产市场,此前投资局限于股票和债券。2014年,地产投资占基金投资比重为10.4%。基金已经在美国纽约、法国巴黎、英国伦敦和德国柏林购置地产。截至去年,政府全球养老基金旗下地产资产占全部资产2.2%。基金正寻求把这一比重提升至5%。

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