北京非首都功能外迁加速　京商南下狂扫石家庄商铺

有生活有生意——专业级运营经验护航

除交通和未来发展空间问题之外，商户们看重的还有转移地现有的成型基础设施、配套服务，以及运营经验和经营思路等软性服务。

“如果搬迁，肯定要在当地买房居住生活，还要解决小孩的上学问题。”来自温州一直在北京做生意，并把女儿带在身边的周女士表示，既要有生意做，还要有生活。

据了解，乐城国际贸易城周边现有数百万平方米中高端小区，可为商户提供居住便利；几十所中小学、医院为商户提供教育与医疗服务配套；十余家银行已经与国际贸易城签订战略合作，为入驻商户提供金融支持。

尤为重要的是，项目的开发运营商——乐城集团，在商贸体开办和运营领域已有33年经验，开发业态跨越专业市场、商业步行街、城市综合体、智能写字楼、物流中心等主要门类，累计开发建筑面积2000万平方米。所建设运营的贵阳西南国际商贸城、辽宁西柳中国商贸城、杭州钱江世纪城等15个大型商业项目，均成为行业内样板，拥有广泛的全国各大行业协会、商会及国内外商界人脉资源。

乐城国际贸易城在运营阶段，将提供入驻商户线上线下虚拟加实体一铺两店的服务，方便商家做大生意；同时还设置商学院为店铺老板提供管理经营培训；导入职业介绍所解决基础员工的可持续性人力资源供给；周周活动、月月促销、季季博览会的理念，能扩大项目的跨区域影响力；而投放的城际免费购物大巴，将远距离客户引导到项目内，项目内的导购接驳电瓶车再对采购商和零售提供各主题商城间的无缝对接，加大各商城联动，从而整体增大客源流量。

有实惠有“钱”景——借政策利好占据先机

事实上，对于商户来说，只要看到了实惠，看到了盈利的“钱”景，就会争先恐后前往。

没有太多商贸经营经历的小吴也在乐城国际城买下了一间30多平方米的商铺，因为他决定做一个“跟随者”，他认为这是最经济有效的选择。“一是跟随政府的政策，往政府支持的地方走。另一个是‘抱大腿’跟随成功经验者。”

自去年2月京津冀协同发展战略上升为国家战略层面后，京津冀三地的融合快速推进，其中，首都最大规模的商贸搬迁也即将启幕。今年，北京市政府工作报告重点工作分工方案发布，今年12月底前，北京将加快疏解动物园地区批发市场、大红门地区批发市场、天意小商品批发市场，对其他区域性批发市场逐步制定调整疏解计划。

而且河北省委省政府、石家庄市委市政府都高度重视和积极支持这个超大型现代服务业项目，明确表示要强力推进国际贸易城建设，全力将其打造成商贸流通示范项目。

“有了强大的政策支持，其实就成功了一半。”小吴认为。除此之外，目前已有海宁皮革城、桐乡羊毛衫城、福建鞋城等龙头商户和知名厂家品牌联姻乐城国际商贸城。在今年春节期间，先知先觉的“温商”们便已行动起来，800多名“温商”在温州乐清参加了石家庄乐城国际贸易城“2015温商精英峰会”，深入讨论北京商贸批发功能外迁后商贸市场走向和未来投资前景。

“在中国商贸发展史上，被称为东方犹太人的‘温商’一直扮演着敢为人先的探路者和引领者的角色，我只要跟随他们就对了。”小吴说。