直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置: 东南网 > 国内> 时政 > 正文

十类不动产将联网登记 意在改变“多头登记”乱象

2015-02-27 12:38:19 赵翰露 来源:解放日报  责任编辑:张海燕 李艳  
分享到:

《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将从今年3月1日起施行。根据《条例》规定,包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权等在内的十类不动产,将在全国范围内进行统一联网登记。业内人士表示,《条例》实施,可能将对中高端房产市场产生一定影响,但影响程度与范围有限。

意在改变“多头登记”乱象

不动产登记涉及十类不动产,除为人熟知的集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权外,还有森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权; 抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。

上述各类不动产登记由来已久,但过去一直分散在住建、农业、林业、国土等部门,在全国范围内也没有形成统一联网。本次《条例》实施,意在改变“多头登记”乱象,形成信息一体化,提高行政效率。

影响楼市程度与范围有限

业内普遍猜测,《条例》出台,除了建立统一的登记制度、提高效率外,也是为精准调控房地产市场进行准备。

如今,《条例》即将实施,对楼市会有怎样的影响?有媒体报道,节前个别二手房门店出现了高端房源抛售。但记者联系多家中介机构,均表示《条例》实施对楼市的影响程度、范围并不大。

“如果说有影响,主要是中高端市场可能会有一点波动,但对普通的中低端购房者没有任何影响。”德佑地产研究部经理陆麒麟表示。

此外,国务院于去年8月公布《条例》内容,11月正式签署《条例》;而《条例》的酝酿最早可追溯到2007年。陆麒麟判断,相关市场反应基本已经消化。

不过,长远来看,不动产登记制度对抑制房价将有一定效果。严跃进表示:“有了不动产登记后,未来多套住房持有等投资投机行为将面临更全面、更精准的监管,‘炒房’等行为将被进一步抑制。”(记者赵翰露)

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
更多>>新闻图片
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327