老人与远房侄子“签约养老” 去世后为房产惹纠纷

祖籍北仑的陈老太出生于上世纪三十年代，二十几岁时，她独自嫁到上海。

后来，陈老太在老家北仑买了套房子，想着可以“叶落归根”，房子平时就由几个兄妹帮着打理。

你赡养我赠房，老人与远房侄子“签约养老”

老人因为膝下没有子女，为了避免老无所养，老人与在上海定居的远房侄子陈某订立了一份遗赠扶养协议，约定由陈某每月支付老人300元生活费，同时负担一切日常生活开销直至终老。

作为回报，待老人死后，名下财产即归陈某所有，当然也包括北仑的房子。

遗憾的是，签好协议后，老人的身体每况愈下。可陈某常称繁忙，并未尽到赡养义务。陈老太在北仑的五个兄弟姐妹知道后，就将她接回老家，轮流照顾她。

老人兄妹指责侄子“未尽赡养义务”

就这样，老人的兄妹照顾了她六七年；2010年，陈老太病逝。

奇怪的是，这时陈某开始活跃了。他手持遗赠扶养协议，要求取得老陈名下的所有财产。兄妹们当然不同意，“这小子好几年了人都没怎么出现过，更别说赡养老人了，我是无论如何不会让遗产落到他手里的”。陈老太的哥哥很气愤。

兄妹们商量后，初步的想法是以陈老太的名义成立一个基金。

双方多次协商后都没达成共识，陈老太最小的妹妹索性住进了老人在北仑的房子。这些年虽然纠纷未解决，但双方倒也相安无事。

陈某答应不卖房，可由陈老太的兄妹使用

2014年夏天，变故发生了。

这一天，房产中介突然带着几个人来看房。“这是怎么回事？”一打听，大家才知道，陈某早就办了房产变更手续，现在陈某才是房子的主人。

“生前六七年所有的生活费、医疗费，包括丧葬费都是由我们平均负担的，陈某分文未出，连陈老太的葬礼也没参加。”兄妹五人忍无可忍，把陈某告上了法庭，要求法院判决陈某不享有房屋所有权。

陈某的回应是，虽然自己没有常年陪伴在陈老太左右，但是每个月都支付了一定的生活费、医药费，几年下来，在老人身上也花了近10万元，这房子是应得的回报。

承办法官告知兄妹几人，房屋的所有权以登记为主，这套房屋在房屋登记处已由陈老太变更为陈某，现在陈某就是房屋的所有人了，除非撤销遗赠扶养协议。

最终，在法官调解下，陈某答应不会卖房，可由陈老太的兄妹使用。今后若遇拆迁等问题，双方再行协商处置。

本报通讯员 北瑜 北璎 本报记者 周文丹