梁振英：港府有能力逐步扭转房屋供求失衡问题

中新网1月14日电 据香港特区政府新闻公报，香港特区行政长官梁振英今日发表任内第三份《施政报告》。梁振英表示，政府有决心、有信心、有能力逐步扭转供求失衡问题，为中低收入家庭提供更多选择和置业机会。

梁振英在报告中指出，房屋是最受关注的民生问题。本届政府有决心、有信心、有能力逐步扭转供求失衡问题。上月公布的长远房屋策略(长策)，为香港的房屋政策定下方向，多管齐下处理房屋问题。

梁振英说，房委会预售2000多个新建居屋单位，市民反应极为热烈，特区政府有必要积极探讨透房委会、房协、市区重建局与及香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利机构，多管齐下增加资助出售单位供应，为中低收入家庭提供更多选择和置业机会。

他说，香港平民屋宇有限公司目前持有石硖尾大坑西邨，该屋邨是全港唯一私营屋邨，有超过50年历史，数年前曾就重建计划寻求政府意见。

另外，梁振英在施政报告中也交代了未来几年资助出售单位的推售时间表。房委会将于2015/16、2016/17年度分别预售约2700个及约2000个居屋单位。房协亦会于2016/17年度预售1600个资助出售单位，其中1000个来自政府于2013年邀请房协在沙田兴建的单位。

特区政府亦已选定两幅分别位于将军澳和屯门的土地，交予房协发展，预计合共可提供约600个单位。

梁振英又强调，未来几年私人单位供应将增加。他在报告说，据上月最新推算，未来3至4年一手私人住宅物业市场的供应量约为74000个单位，是有记录以来的新高。

另外过去5年，私营单位平均每年落成量只有约11400个单位。根据特区政府已知“熟地”上已展开或将会展开的私人住宅项目，初步估计，未来5年私营房屋单位平均每年落成量约有14600个单位，增幅约三成。

特区政府会继续透过持续稳定的土地供应，以及在有需要时采取需求管理措施，维持私人物业市场的稳健发展。