北京新地王诞生 毛大庆称北京房价进入6万元时代

　　万科集团高级副总裁毛大庆独家授权人民网拍地现场图片

在下午刚刚结束的一场北京土地拍卖会上落下重锤，南四环丰台白盆窑地块以总价86.25亿元被华润首开平安联合体竞得。刷新了北京总价地王纪录，成为北京新的总价地王。

人民网记者在现场看到，拍卖过程中手持5号竞买牌的华润首开平安联合体与52号保利住总联合体一直竞相举牌，以胶着状态竞拍。最终，华润首开平安联合体以86.25亿元竞得该地块。

据计算，白盆窑村地块起始楼面价为16885元/平方米，若剔除限价商品房和自住型商品房，该地块楼面起始价至少在5万元/平方米以上。该地块于2014年12月3日北京土地整备中心挂出。昨天，该地块出现网上第一次报价，为70.7亿元。今天中午之前，它共收到3次报价，最高报价为71.4亿元。

万科集团高级副总裁毛大庆等代表的万科也参与了今天的竞拍过程，但是万科并没有举牌。竞拍完成后，毛大庆给人民网记者独家直播信息显示，该地块溢价率溢价率22%，初步测算楼面价为38000元。观点认为，剔除该地块的限价商品房和自住房地块面积，该项目商品房部分楼面价远超该价格。 （卢志坤 王丽芬 唐沰）