都市居住计划 马德里最具建设性的城市规划计划

中国网9月28日讯，据西班牙《世界报》9月26日报道，“都市居住计划”，很有可能成为马德里近些年来最具建设性的规划项目。这一计划包括443层住房、62处保留房的建设，而这些建设，将占地4万平方米。其中建设的，还包括地下铁道的隧道空间，位于巴布罗教堂大街、维多利亚女王大街与勇者姆利奥大街之间，以及整个的恰姆柏丽区。

这项计划，目前处于伊堡萨公司筹划之下，并且实际上，正在积极寻求共同建设的合作伙伴。另外，这项计划具有相当的规模——它不仅着眼于住房的建设，同样也致力于现存地下铁道空间的建设以及大型公园的建设，而大型公园的创造，将在在利民工程以及城市中心标志性地区再延伸方面产生新的趋势。

递交建设土地的申请材料的截止日期预计是今年的十月底。出于使建设计划更具可行性的目的，伊堡萨公司现今正在努力加快寻求合作者的进程为了能赶上招标。相关的注册可以通过宣传网页（www.residencialmetropolitan.com）得以实现或者直接前往伊堡萨公司位于孔戴斯大街6号的事务所。

最新经过合作会议通过的草案，包括一座25层、由三栋建筑组成的复合型塔楼。主塔，被称之为“都市之塔”，有25层，并且将成为整个马德里最高的住房建筑之一。

这一未来名副其实的建筑上的里程碑，还将包括在塔外部所建设的壮观的公共区域，在那些公共区域中，可以预见的是，会有游泳池，分布在不同高度的3个宽敞的花园，这些，意味着人们可以享受着从难以想象的视角观看整座城市，以及设想着这栋建筑未来的面貌。剩下的公共区域将分布在不同的楼层，同时包括电影院，温泉休闲会所，健身房以及多功能大厅。

位置，品质以及价格

这些住房将拥有一流的设备以及配置，而且可以针对个人在内部固有部分以及各种分布上进行设计，同时不收取任何额外的费用。

除了它顶级的地理位置以及绝妙的设计之外，这一计划的另一个吸引眼球之处就是它的价格。建好之后，一层每平方米将从2,600欧元开始起价（不包括车库以及置物间），并且随着楼层的升高价格将以1%的比例增加。其难以想象的价格，远远低于恰姆柏丽区的平均水平，却也是近几年来首都最高的价格之一。

它的另外一个魅力在于它内部14，000平方米大小的公园，而这一点可能成为“四道大街”区都市活力再生的关键。

总之，套用计划负责人的话说，这项计划完美地结合了一个好产品所必需的三个主要因素：位置，价格以及品质。“居住在‘都市之塔’上”，伊堡萨公司方面坚定地说，“将使得住户有一种居住在马德里其他住房建筑中难以等同的处于一切之外的感觉。”

另一方面，保留房的提议实际上也几乎达到了100%的商业化，一些一居室的楼层仍还未有人居住。这些住房每平方米的价格还在估计之中，但已经达到了1940,48欧元（不包括车库和置物间）。（实习编译：陈甜甜）

附：

名称：都市居住计划

位置：包括地下铁道空间，巴布罗教堂大街、维多利亚女王大街与勇者姆利奥大街之间

发起者：马德里都市住房联合会

经办者：伊堡萨公司

电话：91 411 89 83

更多信息：www.residencialmetropolitan.com

住房数目：443（381个空房以及62个保留房）

种类：楼层式一居室到五居室

价格（不含税）：一层起每平方米2,600欧元（以1%的比例依次递增）

入住时间：预计2019年第二季度

现行阶段：寻求合作者

公共区域：

在主塔：露天泳池，多功能大厅，温泉休闲会所，电影院以及健身房。其他：宽敞绿化区以及游泳池。