中国人卖房海外抄底楼市：北京一套换休斯顿6套

在陆鹤壬看来，美国的房地产市场发展较为成熟，虽然此前因为金融危机的影响一度跌入低谷，但是现在已经开始平稳回暖，因此投资价值也较为明显。

事实上，像李女士一样“精明”的中国海外买房客并不在少数，今年以来，数目更是增长迅速。美国全国房地产经纪人协会7月8日发布的报告显示，2013年4月至2014年3月的一年间，中国人在美购房总额达220亿美元，同比飙升近80%，占外国人在美购房总额的24%左右。

报告还显示，全美现房成交价中值为19.9万美元，而中国人在美国买房的成交价中值为每套52.3万美元，为美国均价2.6倍。而且，中国人更喜欢现金购房，超过四分之三的中国购房客选择现金支付房款。

对于中国买房客海外捞金升温背后的原因，中原地产首席分析师张大伟向中新网房产频道分析称，“国内房产价值透支且经济放缓，而国外整体经济在复苏，房产投资价值较高。所以有很多人卖了国内房产，去国外投资。”

张大伟认为，与相比发达国家有一定差距的环境质量、教育水平等方面，也是国人选择置业或移民海外的考量因素。同时，他指出，不排除有部分灰色收入通过此途径外流。

在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来，海外投资热也是目前国内限购限贷政策下的区域分散化策略的体现。