德国多地房价迅速上涨 引发民众不满情绪

中新网6月19日电 据美国《华尔街日报》19日报道，德国经济可能正在繁荣发展，但德国人的财务担忧并未消除。最近让他们感到不满的是房价上涨；某些城市的房价一年内最多上涨了10%，进而导致房租上涨。

报道称，健康的房地产市场对多数国家而言都是好消息，但在德国，即使是最富裕的人群也往往更倾向于租房、而非买房。某些城市的房价一年内上涨了至多10%，进而导致房租上涨，在全国范围内引发不满情绪。

反对住宅高档化的暴力抗议上周末在柏林腓特烈斯海恩区展开，这是全国一系列反对租金上涨的抗议活动中最近的一场。警方称，300名抗议者上周六在某十字路口发生骚乱，点燃杂物，投掷石头、瓶子和烟火，造成26名警察受伤。15日，50多名抗议者在同一地区继续闹事。

现年46岁的理疗师黑格纳居住在柏林中部。她说，租金平白无故地上涨，这让人无法接受。她认识的人搬出后，房东在没有装修房子的情况下就把租金从800欧元(合6785元人民币)提高到1200欧元，只是因为那个地方的房价高了。

不仅仅是柏林。住宅市场繁荣的一个最明显表现是下层住宅高档化，这已经成为很多德国城市的焦点。欧盟统计局称，大约一半的德国人拥有住房，这一比例明显低于欧盟的平均水平71%，也低于美国的65%。

根据最近研究，在柏林和法兰克福，自有住房比例仅分别为16%和21%。研究发现，尽管有能力购房，但德国三分之二的租户并不拥有房产。

过去两年中，德国房价每年上涨 5%；标准普尔评级服务公司预计今明两年德国房价将分别上涨4.5%和4%。