直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置: 东南网 > 国内> 时政 > 正文

楼市投资“退烧”显现市场理性 增速创多年新低

2014-06-16 06:57:28 宦 佳 来源:人民日报海外版  责任编辑:陈玮 陈瑜辉  
分享到:

增速创多年新低 销售面积亦下降

楼市投资“退烧” 显现市场理性(市场观察)

国家统计局近日发布的数据显示,1-5月全国房地产开发投资同比增速较前4个月回落1.7个百分点,创57个月新低纪录。同时,房地产销售面积也同比下降。专家分析指出,数据的全面下行是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等风险因素积累,现在市场的冷却收缩表明房地产市场基本“退烧”,回归理性,应利用好分类调控的政策,让房地产在市场轨道中健康发展。

【投资增速创出新低】

数据显示,今年1-5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14.7%,增速比1-4月份回落1.7个百分点,创出2009年以来最低纪录。其中,住宅投资21043亿元,增长14.6%,增速回落2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。

此外,商品房销售数据也能反映出市场“遇冷”。1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%。5月末,商品房待售面积53402万平方米,比4月末增加750万平方米。

“在往年房地产市场都会有所复苏的红5月出现了数据的全面下行,基本可以明确,市场起码将出现维持半年以上的中期调整,尤其是非核心城市、非城市核心区将出现明显价格调整。调整的主要原因有两点,一是资金价格上涨导致房地产按揭、开发信贷收紧;二是全国总体楼市供应告别绝对短缺,三四线城市出现供应过剩。”中原地产首席分析师张大伟对本报记者表示。

亚太城市房地产业协会会长兼秘书长谢逸枫则表示,如果6月数据还维持在低位,则说明房地产出现了周期性下降探底。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
更多>>视频现场
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
更多>>新闻图片
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327