一周楼市：救市传闻不断 开发商大范围降价拉开序幕？

6月11日 每日经济新闻：绿城送300亿购房券开发商大范围降价拉开序幕？

一直以来，原绿城中国董事长宋卫平都对降价说“不”，在上个月23日的新闻发布会上，接班宋卫平的融创中国董事长孙宏斌也明确表示绿城不会降价卖房。然而，6月10日，绿城集团却以“20周年，感恩回馈老业主”的名义，向老业主赠送总金额价值达300亿元的优居优享卡，此举被认为有“变相”降价的嫌疑。

亿韩智库上市房地产研究中心副主任张化东表示，未来预计会有更多的开发商紧跟绿城之后在全国范围内进行降价促销活动。

事实上，开发商虽然对降价早有预期，但在是否要大幅降价上还有所犹豫。万科董秘谭华杰此前曾表示，5月房地产市场达到底部以后，6月是由底部开始复苏的关键时间段。

不过，即使中央及各地的政策有微调，以目前的价格仍然难以支撑成交量的恢复。开发商预计在年中会做指标和价格上的双重调整，三季度开始可能会有大的降价潮。

一位不愿具名的开发商称，很多实力并不雄厚的当地民营企业“已经快哭了”。面对接近两年的市场销售不景气，开发商不得不选取多种渠道打折吸引客户，但是对于这个外来人口较少的工业化城市来说，这种促销手法并没有激起市场的涟漪。业内数据显示，沈阳地区的商品住宅销售面积在5月份一连三周呈下降趋势，全月销售量环比下跌10.89%。