青岛巴黎壹号延期交房9个月 墙面裂开可见纸壳

中国山东网青岛频道6月4日讯 2012年，青岛张先生在城阳巴黎壹号小区购买了一套房子准备用作婚房，可交房日期已经过去了9个月，张先生依然没拿到钥匙。面对焦急等房的业主，开发商称“延期交房是常见的事情”。

交房时间一拖再拖

张先生介绍，青岛巴黎壹号小区在2012年7月28日开盘预售，合同约定开发商应在2013年8月31日前交房。但是到了2013年8月份，巴黎壹号小区的房子还没建成，绿化带、小区道路更没有踪迹。“小区其他业主找到青岛博阳置业有限公司，得到的回复是因为和建筑商协调不善，房子未按时完工，当时说预计2013年12月31号前交房。”张先生说。

2013年底，开发商仍没有交房的意思，小区的几户业主再次找其询问，交房时间被推迟到了2014年4月份。根据青岛博阳置业有限公司与业主签订的合同，开发商如果延期两个月以上交房，每天要按照全额房价的万分之二赔偿业主。业主向开发商提出应先支付8月底至12月的违约金，但开发商表示要到交房时再讨论此事。

4月份，盼望交房的业主们，盼来的却是一张巴黎壹号小区内贴出的公示，公示称交房时间变更为2014年7月31日。对此，张先生说：“交房时间一同再拖，我已经不相信他们能按时交房了。”

房屋裂缝可伸进手指

房子一直没交，张先生等人按耐不住，开始进入小区看房。由于小区内的房子已经装上防盗门，张先生等人只能进入一些正在施工的房间。“有的房间阳台和主体之间的裂缝可以伸进去一个手指，能看到里面塞着一些泡沫。”张先生向记者讲述他的看房经历，“还有卫生间管道破裂的现象，墙皮还脱落了，裂开的墙面也能看到纸壳。”

开发商：延期交房很常见

2014年4月份，青岛博阳置业有限公司在巴黎壹号小区内贴出公示称2014年7月31日交房，这也是该公司就延期交房问题首次出具的书面说明。根据公示内容，青岛博阳置业有限公司在2014年4月至5月要召开业主会议，协商交房以及违约金问题，但张先生表示至今没有接到召开会议的通知。

中国山东网青岛频道记者联系到了博阳置业负责该小区的崔先生，他告诉记者：“延期交房是常见的事，我才接手工作一个礼拜，只知道今年7月底交房，之前延期交房的原因不清楚。” “有问题就按照合同来处理，延期交房的事情已经在公示里说明了。”

崔先生称公司会按照公示时间交房，包括违约金在内的一切问题都要等交房时再谈。至于房屋质量问题，崔先生表示“房子的质量要到验收时才能谈，业主到交房的时候看验收报告就行了。”

业主可对开发商提起诉讼

记者就此采访了青岛恒源法律服务所的贺斌律师，贺律师表示，如果开发商延期交房，业主可以要求开发商明确具体交房日期，并按照合同规定得到相应的赔偿。若无法达成一致，业主还可联合对开发商提起诉讼。(於笑笑)