揭海南闲置土地黑幕：圈地20年不开发 升值60倍

海南黄金海岸闲置土地

央视财经《经济半小时》记者：怎么算的？

陈武卫：巧合的是，在海南省万宁市国土局的闲置土地当中，企业原因也只是很小的一部分。

海南省万宁市国土环境资源局副局长周志军：闲置土地处置的话，我们万宁市里面，经清查我们一共是一百三十六宗。

央视财经《经济半小时》记者：那现在纯粹是由于企业原因空置两年以上的，有多少宗？

周志军：现在我们这边通过调查呢，初步我们这边认定，就是十九宗。

周志军坦诚，在这一批闲置土地清理当中，万宁的闲置土地数量最多，算是重灾区，但即便如此，19宗企业原因的闲置土地，也只占总量的不到14%。

海南省三亚市国土环境资源局国土监察大队大队长陈武卫：政府原因主要是什么呢，有一些地还是征，但是会有一些遗留问题。就是说水电路这些是属于政府要做的东西。政府要做的，政府没做。

国土部门的太极拳确实打得高明，不知道，不清楚，不承认。于是数万亩的土地就这样在20年的时间里几易买主，炒地皮成了最赚钱的生意。那么这些土地最初的所有者，农民是否也从中获得了不错的收入呢？前面我们了解到，只要土地到手，转手一卖就是一本万利。这简直是世界上最简单最赚钱的生意。而在追求土地的火热中，农民手上现有的土地更是成了被争抢的对象。

20年前征地今才开发，失地农民租自己的土地养虾被驱赶

老罗是海南省万宁市礼记镇田新村的农民，1993年，一家名叫昌华的公司以每亩3500元到3800元的价格征用了村里的土地，当时企业要在这片地上建旅游项目，并且协议项目建成后，解决村民们的就业。然而21年过去了，被征的土地年年荒芜着，看不到开工建设的影子，而土地的主人已经换了四次。

失地农民想租自己的土地养虾却遭到无情驱赶

海南省万宁市礼记镇田新村村民老罗：21年的过程，就是中间转卖给日月湾公司，日月湾公司以后又转卖给一桥公司，一桥公司现在又转卖给鑫桥公司。

老罗当年发放的征地补偿款早已经花完，在项目上就业的愿望也化为了泡影。为了维持生计，老罗和不少村民开始在荒着的地里种了些庄稼，然而不久就被开发商拔掉了。

海南省万宁市礼记镇田新村村民老罗：这片地已经有很多年荒废了。荒废了以后，我们农村的农民看到这个地很闲，没事做，我们农村群众翻起来种苗。种苗了以后，种了不到三天，全部遭到破坏。

为了能有一个稳定的收入，老罗和村里的几个村民又商量着一起建个鱼塘，养鱼养虾，大家东凑西借，总算把鱼塘建起来了。村民小罗也是鱼塘的合伙人之一。

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗：每年要付三万块，租金三万块。

央视财经《经济半小时》记者：那这块地原来是你们家的吗？

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗：是我们村委会的。

央视财经《经济半小时》记者：那原来你们家有地吗？

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗：这里也有，这里面呢。

正当鱼塘的生意一天天好起来的时候，今年4月上旬的一天，一场突如其来的袭击，再次打碎了他们的饭碗。

央视财经《经济半小时》记者：原来这个表面是有一层膜的是吧？他把这个膜都破坏了。

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗：这个膜好好的膜，他全部割掉了，用刀割掉的。

央视财经《经济半小时》记者：用刀给你割掉了。

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗：对。

央视财经《经济半小时》记者：那现在里边虾和鱼还有吗？

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗：死光了。