一季度北京GDP增长7.1% 增速同比回落0.8个百分点

今年一季度，北京地区生产总值比去年同期增长7.1%，增速出现回落。市统计局副局长、新闻发言人夏沁芳称，综合经济增长率、通货膨胀率和失业率三个指标，可以看出一季度经济开局平稳，稳中向好。此外，房价出现涨幅回落，随着自住型商品房入市较多，供需矛盾有所缓解，楼市进入新一轮观望期，未来房价涨幅有可能进一步回落。

地区生产总值：比去年同期下降0.8个百分点

市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布，初步核算，全市实现地区生产总值4413亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7.1%，增速比上年全年回落0.6个百分点。分产业看，第一产业增加值19.8亿元，增长3.3%；第二产业增加值928.9亿元，增长6.1%；第三产业增加值3464.3亿元，增长7.5%。

■分析

增速低但增长质量好

夏沁芳表示，从一季度地区生产总值看，虽然增速出现回落，比去年同期下降0.8个百分点，但可以判断一季度北京经济开局平稳，稳中向好。国内外经济环境仍然复杂，发展中还存在不确定因素，必须以提高经济增长质量和效益为中心，保持总体经济平稳。

夏沁芳称，地区生产总值回落0.8个百分点与去年同期基数较高有关。去年一季度增速为7.9%，是近年来较高的增速。7.1%增速虽然较低，但增长质量较好，财政收入快于地区生产总值增速，而且实现了用较少的能源消耗和要素投入支撑了较快的经济增长。

夏沁芳同时表示，房地产市场的调整对地区生产总值的回落有一定的下拉作用。

CPI：比去年同期上涨2.4%

一季度，全市CPI比上年同期上涨2.4%，涨幅比上年全年回落0.9个百分点，比1-2月回落0.1个百分点。其中，消费品价格上涨1.2%，服务项目价格上涨4.3%。

八大类商品和服务价格五升三降，其中食品上涨4%，家庭设备用品及维修服务上涨0.9%，娱乐教育文化用品及服务上涨6.3%，居住上涨2.2%。

一季度，全市城镇居民人均可支配收入11080元，比上年同期增长8.9%。农村居民人均现金收入6498元，增长8.8%。

■分析

2011年以来涨幅最低

夏沁芳表示，一季度CPI上涨2.4%，是2011年以来同期最低的一个涨幅，说明物价形势稳定。从失业率看，一季度，北京市城镇失业登记率为1.3%，比上年同期回落了0.06个百分点，表明北京目前就业形势较好。

房地产：商品住宅销售面积下降43.2%

一季度，全市房地产开发投资和商品住宅新开工面积均出现较大增长，分别为8.9%和28.4%。但商品房销售面积260.5万平方米，同比下降34.3%；其中，商品住宅销售面积170.8万平方米，下降43.2%。

■分析

房价涨幅未来或回落

夏沁芳分析，从房价走势看，去年10月，北京新建商品住宅价格涨幅最高，为21.2%。今年2月，涨幅回落至15.5%。最近几个月北京房价涨幅明显回落。环比指数虽然还在上涨，但涨幅也在回落。

从未来房地产市场供需看，一季度，开发投资中住宅投资增长30.9%，新开工面积达28.4%，这表明房地产市场供应充足，有望继续稳定增长。从需求看，自住型商品房入市较多，所以市场预期出现变化，京城楼市进入新一轮的观望期，房地产供需矛盾有所缓解，未来房价涨幅有望进一步回落。

晨报记者 王海亮