国家统计局新闻发言人就一季度国民经济运行情况答记者问

上海电视台第一财经频道记者：

我们看到房地产的数据，固定资产投资以及新开工面积等都有一个下降的趋势，您能帮我们介绍一下房地产投资与一季度的经济增速下降有多大的关系，同时这是不是可以进一步的导致相关的一些限购政策的放开。同时我们看到之前有很多的传言，尤其是一些二三线城市的传言，说政府将要松绑房产的限购政策，也想请您对这个传言进行一下评价。谢谢。

盛来运：

谢谢你的提问。关于房地产投资对固定资产投资的影响，一季度房地产投资增速下滑确实是影响固定资产投资增速下滑的一个原因。初步测算，因为房地产投资增速下滑拉低固定资产下滑0.7个百分点。关于房地产市场的变化，从1-2月份70个大中城市房价调查的数据以及房地产投资的情况来看，一季度确实发生了一些新的变化，但是总体上来讲房地产市场还是比较稳定的。

从房价监测的情况来看，一季度有几个特点：一是总体的房价均价虽然有所变动，变化不大，总体稳定。二是房价确实是出现了一些明显的分化，一线城市房价温和上涨，部分二线城市房价有所松动，一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降，当然这也是市场调节的一个很正常的表现。三是房价涨幅收窄。房地产市场的这种新变化，既是市场主动调节的结果，也是政府主动调控的结果。我相信相关部门会紧密跟踪房地产市场的变化，根据新变化进一步完善房地产调控的政策，着重建立房地产调控的长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。谢谢。

金融时报记者：

我有两个问题：第一，很多分析者认为去年第一季度的外贸，特别是出口的数字是假的，这样的话你们有没有内部的一个算法来评价一季度和去年一季度的比较。第二，很多人也担心因为2008年、2009年拉动内需的政策，经济上涨得比较快，现在下降也会相对比较快，你们能不能评论一下。谢谢。

盛来运：

谢谢你的两个问题。关于第一个问题，外贸数据的变化问题，有关部门的新闻发言人在前一段时间，尤其在去年的时候已经解释了。由于特殊监管区贸易的存在，局部地区存在着贸易不可比的因素，扣除这些因素的变化，中国的进出口实际表现应该比数据本身反映得要好。

你对外贸数据有兴趣，我给你推荐一个数据，可以作为观察中国进出口数据变化的一个参考，我们这次新闻稿也发布了这个数据，就是规模以上工业企业的出口交货值。这个数据今年一季度是增长4.2%，比去年增速虽然略有回落，但仍然保持增长。一季度规模以上工业出口交货值占中国对外出口的比重在85%左右，应该说在一定程度上反映了出口形势的变化，作为外贸数据的一个必要的补充，你可以观察一下这个数据的变化。

关于刚才提出的第二个问题，我刚才解释一季度增速下滑原因的时候已经谈到这方面的影响。中国经济正在经历“三期”叠加的阵痛。谢谢。