刚动工即知办不了房产证 社居委将房屋盖好出售

4月8日，合肥市民罗女士通过“合肥好大事”微信平台爆料，她2004年买下的王大郢新村A区26号楼402室，如今近10年过去，仍未办理房产证。去社居委询问情况，对方称“这房子本来就没有房产证。 ”罗女士感觉被坑了。

【买主】没有房产证房子卖不出去

罗女士是合肥一所高校的教师，2004年，她和丈夫决定利用手中闲置的10余万元钱，买一处房产投资增值。当时王大郢新村A区有房子在对外出售，价格比市场价便宜些，罗女士和丈夫便买下了该小区26号楼402室。

记者注意到，罗女士和社居委方购房合同第11条约定，该房房地产权证暂不办理，如今后国家政策允许，甲方负责协调办理，费用乙方自理。对于这一条款，罗女士称，“当时社居委说房产证暂时不办，政策暂时不允许，过个一年半载国家政策变更后，就能办理了，不影响居住和二次交易。 ”罗女士有意将这栋房产出售，没有房产证，罗女士开始着急起来。

【社居委】房子就是没证买卖时已告知

昨日上午，记者来到王大郢社居委，信访接待室一王姓工作人员称，“我们在买卖时，都明确告知买家了，合同里也有约明。 ”记者从王大郢物业管理方获得的数据显示，新村A区没有房产证的有25～30六栋楼。

王某称，社居委于2004年左右开始动工修建王大郢新村A区项目，“我们这边在集体土地上修建的房屋，那时合肥市包括全国在这块的政策还不是很严。后来，这几栋(办不了房产证)的楼动工后，政策变严了，办不了房产证。

记者昨日联系上包河区房产局，工作人员建议联系合肥市房产局监察部门介入调查。昨日下午，记者根据采访程序，将相关诉求发送至合肥市房产局，至发稿时未得到回应。(记者齐美义)