奉化塌楼去年鉴定为局部危险 450万维修费未落实

卓先生 奉化市居敬小区29幢住户：

钢筋已经弯曲成这个样子了，这个是外面承重墙，倒塌那边。

解说：

这是4月4日在居敬小区29幢倒塌前半个小时住户卓先生拍下的房屋外部照片，可以看到，那时候的房子已是危机显露，然而不仅仅是在倒塌前的半个小时，对于这栋楼房来说，在更早之前就已经出现了质量问题。

卓先生：

我们去年的时候围墙就往下沉，露出来的钢筋有手指那么粗，里面已经弯曲掉了，居委会去反映过了，市政府也蛮重视的，后来听说是杭州过来的专家鉴定的，说不是危房。

董女士 奉化市居敬小区29幢住户：

有问题好几年了，去年下半年开始，我们多次去(反映情况)。

解说：

从去年6月份开始，29幢西侧的居民，因为房子开裂得越来越严重，就开始频繁向社区居委会反映情况。但一直没有人来修缮房屋。于是29幢四单元的居民们开始自己出钱对房屋进行修补。

奉化市居敬小区29幢4单元住户：

他(锦屏街道办)说如果你们要修补，他们可以提供钢筋，然后我们就自己第四单元，10户人家，每人出30元，一共是300元钱，自己修补了一次外墙。

解说：

然而，就在居民刚刚修完外墙之后，去年10月，菲特强台风的过境，又一次加剧了29幢楼房的损毁情况。

奉化市居敬小区29幢4单元住户：

那问题是，墙体开裂越来越厉害，家里的花岗岩都爆开了，房门都无法打开关闭了。

解说：

在这之后，29幢的居民终于等来了专业机构的安全鉴定，根据昨天《浙江今日早报》报道，在去年12月26日和今年1月14日，由浙江建院建设检测有限公司，分两次对29幢房屋进行检测评估，1月17日出具了奉化市居敬路29幢房屋工程质量检测评估报告，结论为房屋整体安全性等级评定为C级，即不能满足安全使用要求，应尽快采取加固措施。1月22日，这份检测报告，连同奉化市住建局房屋安全鉴定办公室出具的危房处置通知书，一并发给了锦屏街道，然而评估报告有了，但加固的措施却一直没有进行最后的确定。

奉化市居敬小区29幢4单元住户：

一开始他们说虽然不是危房，还没有达到危房的程度，那我们就放心住着了，就是希望政府有关部门帮我们加固维修，他们说这个可能要400多万，这些费用要我们业主自己出。我们想这样本来就是房子问题，这些费用不应该我们出，所以我们没有谈拢，然后就一直拖着，他们跟我们说他们在出方案，这是他们给我们的回复。

解说：

400万，对于40户居民来说，显然无力负担。而根据锦屏街道负责人向媒体反映，今年2月26人，相关专业机构就已将整栋楼的加固费计算出来，为450万左右，但考虑到这么大资金，需向奉化市政府做汇报，而就在加固方案的论证过程中，4月4日这个存在各种问题的29幢楼，在经历了9个月的隐患之后，倒塌了。

董倩：

从楼房倒塌的这样一个结果来看，如果我们从结果往前倒推，那么明显，这样的一个评估应该评估的是D才对，才妥当，而且我们刚才连线的吴必虎教授，他也认为应该评估为D级，但是我们看到现在的评估结果是C，怎么看待这样一个差异呢，吴教授我们继续连线，吴教授您看，刚才您也说这个评估结果应该是D，但是现在是C，如果存在这样的差异，说明鉴定结果也许存在一些问题，您怎么看？

吴必虎：

这肯定是的，因为C级是局部危险，很显然，整个楼都塌了，说明这个鉴定本身中间的鉴定质量，也是有一定的存疑的。