奉化坍塌楼房仅20年房龄 被指“未老先衰”

4日上午，在浙江奉化市一小区，一幢仅有20年房龄的住宅楼突然坍塌，造成7人被埋，其中一人抢救无效死亡。而4年前，就在当地，一幢建于1987年的砖混结构居民楼，同样出现了倒塌。

不仅仅是奉化，在国内许多地方，人们抱怨今天大干快上、偷工减料的“豆腐渣”工程时，似乎发现在建筑质量上曾经颇得人心的“老楼”也隐患频出。现在百姓正居住的楼房，不少建于上世纪八九十年代。这些“80后”“90后”楼房，正值刚健的黄金年龄，却“未老先衰”。

事实上，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，那个时代刚刚进入市场的建筑工人来不及学习建筑常识，有的就从稻田直接上了脚手架；而工程质量监管体系未完善，也导致工程的施工质量参差不齐。奉化这座突然倒塌的居民楼是不是豆腐渣工程，尚待权威部门认定，但它的突然垮塌却让人目瞪口呆。

人有生老病死，房屋作为一种建筑产品亦如此。一旦发现隐患，就需要及时“看病就医”。然而在各地，老楼危楼加固维护工作整体上并不尽如人意——一些地方采取一拆了之，一些地方任其自然维持现状，甚至忘记了老楼危楼存在的安全隐患。

众所周知，著名的“海恩法则”指的是每一起严重事故的背后，必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患。换言之，事故发生前也许早就敲响数次警钟，只是不以为意。以这起事故为例，住户反映，这幢楼早就有危楼信号：右侧房屋持续出现墙体剥落，晚上睡觉都会掉粉尘……

英国建筑的平均寿命是132年，美国是74年，我们不能让20岁就成为我们国内部分居民楼“病疾缠身”的年纪。为防止身边有更多的“老楼”提前寿终正寝，建议各地相关部门尽快对所辖城市的老楼进行全面普查和彻查，对可以加固维护的尽量予以加固，确保“老楼”安全使用。同时，对没有维护价值，抑或是妨碍城市规划建设的危楼，采取外迁安置居民的办法，并通过拆迁补偿，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各种安全隐患。(记者 段菁菁、裘立华)