住建部副部长详述房地产"双向调控":增加供应继续限购

全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥6日在北京参加全国政协经济界别小组讨论会时，透露了今年的房地产调控政策。

此前，住建部部长姜伟新曾在媒体追问下，用“双向调控”概括今年的房产调控政策。齐骥表示，将在合适的场合和时机对房产调控政策进行解释和说明。

国务院总理李克强5日在政府工作报告中提出：“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”对此，齐骥称，今年的房产调控将从两个方向进行。

齐骥表示，房价上涨压力较大的热点城市仍然暴露出供应不足、供需矛盾突出的问题。今年“要千方百计增加普通商品住房供应，特别是中小套型商品房供应”。同时继续采取调控措施，包括差别化的信贷和税收政策。“我们了解到有的城市已表示，将继续执行商品房限购政策”。

“在继续做好调控同时，也将努力增加共有产权住房的供应。”齐骥说，共有产权住房，很大程度可分流供求关系紧张的城市的需求，解决大城市中最困难的年轻群体的住房需求。

而对于商品房存量比较大的城市，“要控制今年住宅用地规模，要调整新建商品住房上市的结构，通过必要经济手段来支持当地居民合理住房需求，消化库存。”

齐骥在同一场合还透露了保障房建设的要求，他表示今年要推行廉租房和公共租赁住房的并轨运行，即两类保障住房统一规划、统一建设、统一分配、统一运行管理。未来将不再分列廉租房和公共租赁住房的数量，“地方住房保障部门一个窗口接受登记、一个系统进行审查、一个程序进行公开分配”。(记者 傅艺明)