19城中小学将实行划片就近入学 学区房应声涨价

据中国之声《新闻晚高峰》报道，教育部日前下发通知，要求到2015年，全国19个城市的中小学将实行划片就近入学政策。然而新政发布后，记者发现：上学路近了，学区房却开始应声涨价，在天津、吉林长春、江苏南京等地，学区房市场迅速升温。

在位于天津市南开区南丰路上的一家新楼盘的售楼中心，工作人员告诉记者：目前，八成以上的购房者是为了孩子就近入学选择购买学区房的。

工作人员：初中划片后面有41中也是市重点，基本上80%都是为孩子上学的。

同样在19所划片就学城市中的江苏省南京市，也有家长表示，咬牙也去买名校学区房。

家长：因为孩子，大家都是一个孩子，我估计学区房还会涨。

吉林长春的郭女士是一对三岁双胞胎的妈妈，未雨绸缪的她今年初为孩子买了一套房龄35年的学区房，而且价格并不便宜。

郭女士：那天我算了一笔账，我们家是双胞胎两个女儿，他们俩要是上学的话，上这个好小学把择校费省下来，两个孩子就能省20万，过两三年孩子上学了之后我再卖掉，房子最起码保值或者有可能还升值，还挺合适的。

记者调查后发现，以天津市为例，和平区、河西区、南开区三大学区房片区的新房每平米售价在16000元到3万元不等，新政出台后，新房售价普遍增加了两成左右。与新房相比，二手房价格更明显高于新房。以和平中心小学片区为例，一套20平米的二手房单套售价在80-90万，河西马场道30平米也达到了70多万。虽然二手房价格居高不下，但是仍然一房难求。

天津顺驰置业和我爱我家置业顾问：咱中心小学片都划分的一中、耀华，都是比较好的校区，我们年前卖了一个建筑面积18.72卖到92万了。