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去年房地产用地同比增26.8% 供地能满足调控要求

2014-02-12 06:56  陈仁泽 来源:人民日报  责任编辑:陈玮   我来说两句
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  远超近3年平均水平保证供需总体平衡

去年房地产用地同比增26.8%

本报北京2月11日电 (记者陈仁泽)2013年国土资源有关统计数据今天公布。去年建设用地供应总量同比小幅增长,其中房地产用地20万公顷,同比增长26.8%;主要监测城市地价总体水平持续上涨,其中住宅地价涨幅最高,同比增长9.0%。

具体来看,2013年全国国有建设用地供应73万公顷,同比增长5.8%。其中,工矿仓储用地21万公顷,同比增长3.2%;房地产用地20万公顷,同比增长26.8%。

地价方面,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。4类用地价格同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。

【解读】 供地能满足调控要求

2013年房地产供地远超近3年平均水平。2010年、2011年、2012年房地产供地量分别为15.31万公顷、16.72万公顷和16.03万公顷。近年来国土资源部保证了房地产业用地供需总体平衡。目前,全国已供在建房地产用地面积,相当于3年的房地产土地供应量,完全能满足房地产调控要求。

业内专家指出,地价的正常上涨与经济持续增长、土地节约集约利用进程是相辅相成的,对其过度渲染而助长楼市波动,并不理性。未来在新型城镇化、政府职能转变、城乡发展一体化等政策利好下,企业资金充足,市场信心回升,城市地价还将稳中有升。

(本报记者 陈仁泽)

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