北京黑中介坑完房东坑租户 房管局建议去法院起诉

黑中介坑完房东坑租户

拖欠房东租金 租户面临被赶窘境 海淀区房管局建议起诉

“快过年了，我们上哪儿临时找房子去？”近日，由于中介公司拖欠房东房租，赵女士等多名租户面临被房东从“家”里轰出来的窘境。房东称该中介当初是以“个人”名义租的房子，在其不知情下打隔断转手群租给其他人。中介北京天地泰房地产经纪有限公司(以下简称“天地泰”)对此表示：“公司没钱给房东，也没钱退还预付房租。”

中介欠钱 苦了租户

“他们两头骗，跟房东假装是租户，跟我们又冒充二房东，但既不给房东租金，也不给我们退预付房租。现在合同还没到期，房东就要上门赶人。”租户赵女士与几名室友住在西二旗智学苑5号楼，他们与北京千世通商贸有限公司(以下简称“千世通”)的房屋租赁期从2013年5月11日至2014年3月28日。

近日，北京晨报记者陪同赵女士等几位租户来到在马甸桥东华龙大厦A座 1101室办公的“天地泰”维权，记者注意到，赵女士出示的“房屋租赁合同”并不规范，如“其他约定事项”、“房屋设备清单”等多项内容都没填写。“让我们最不能理解的是，合同落款和缴费收据的落款是‘千世通’，而实际上与我们交涉的却是‘天地泰’。”

赵女士称：“‘天地泰’就是之前的沃居，我查过两家的工商注册信息一样，法人和工商注册号没变，只是名字变了，换了个招牌继续骗人。”北京晨报记者了解到，早在2012年9月，市住建委就曾对沃居等9家违法房地产经纪机构进行曝光。赵女士说，商谈中她告诉“天地泰”的一位孙姓主管，房东已打听到“天地泰”上了住建委黑名单，可能由工商部门吊销营业执照，孙先生却表示：“中介有几个不上黑名单的，不都照样开着吗。”

欺骗房东 偷打隔断

昨日，北京晨报记者联系上赵女士的房东，他表示自己没想将房子租给任何中介公司。“当时是有人以个人名义与我联系要求租房，说是公司给付钱，哥儿俩住。后来我才知道，这是中介公司假扮的。”该房东称，他已向市住建委举报，对方回复会交给工商部门处理。

另一名房东袁女士表示，自己同样吃了“天地泰”的亏。她称，去年4月6日，该中介以个人身份租了房，但最后一个季度不知踪迹，袁女士在自家门口苦等两天。“直到租我房的人回来，我这才进家门。”袁女士看到屋内被打了好几个隔断，“我拿出自己的证件，租户们才知道我才是真正的房东。”袁女士称；“我之后找到了中介，他们承认房子是他们租的，隔断也是他们打的。”据多位受害者称：“这些中介都是前两个月没动静，先骗取房东信任，再打隔断用于群租。”

房管局建议 去法院起诉

北京晨报记者在北京市企业信用信息网站上查询“北京千世通商贸有限公司”，法定代表人为金太勇，对方在电话里对记者表示：“正在跟房东协商，租户可以来公司退押金，房东无权轰他们。”但就具体退钱时间则不予回应。问及“千世通”与“天地泰”的关系，金先生说，“‘千世通’是‘天地泰’旗下的公司。”随后便拒绝回答任何问题。

北京晨报记者就此情况反映至海淀区房管局房屋租赁科中介办公室，工作人员称已记录将进行调查。同时他表示，这类中介已形成固定的骗人套路。“我们接触过多起类似事件，此情况有一定的经济纠纷，但事实上也有一定的诈骗性质。若通过我们只能按照经济纠纷处理，进行调解协调。”该工作人员建议当事人去法院起诉，“毕竟还是法院比较有强制力。”

记者 樊一婧 铁瑾