万达拿地模式遇挑战 广东三幅地块被收回

项目建设未停止

不过，尽管已经被政府收回，但该项目并没有停工的迹象。

11月28日，记者走访萝岗万达广场项目施工现场看到，往工地上输送钢筋、水泥与木材等建筑材料的重型货车络绎不绝，项目分成几个片区，每个片区都有不少工人正在施工。

该项目一位片区工地负责人对记者说：“从6月份开始，这里的工作一直没停过。9月份以来，我们一直都在赶工期，因为业主(万达集团)的项目周期一般都比较短。”他补充说，“随着施工进程的加快，施工方(中建二局)最近可能还会新招一批工人，目前项目部已经为他们配套建好了简易宿舍。”

记者注意到，离食堂不远的围墙上，确实张贴着招聘食堂工作人员的通知，并要求应聘人员能够尽快到岗工作。

随后，记者来到萝岗万达广场项目办公区，项目总监罗先生接受本报记者采访时说，他并不清楚“萝岗万达广场项目中途被叫停”的事情，并表示“目前这一项目开展顺利”。

记者在万达广场项目监理部发现，一位项目监理的办公桌上放着2013年9月20日、10月20日的安全监理报告，报告显示了当月不同项目片区工程施工质量的详细情况。

已经被政府收回的土地，为何建设仍继续进行？

“它不停是它的事，因为计价也只计算到收回的那个时点，至于它是继续建设还是正在收尾那是它们的事了。”前述土地储备交易中心相关人士如此告诉记者。

因此，如果是其他企业竞得该地块，则除了多支付一部分土地出让金外，还需要另外支付1.45亿元的已建工程款，优势显然没有万达明显。