北京明年将基本杜绝群租房 加强监管及引导是可行之道

据经济之声《央广财经评论》报道，北京市副市长陈刚今天（26日）表示，北京市要对房屋违法出租“出狠招”，即日起开始排查出租房安全隐患，今年12月起进行治理违法租房试点；明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查。2014年北京将基本杜绝群租房现象。

近年来，随着社会经济的快速发展和外来务工人口的不断增加，群租现象在北上广一些大城市十分普遍。在北京，类似“80平方米的出租房居然住了25个人”，“群租房埋藏安全隐患”等新闻不断见诸报端，随之而来的是一次又一次的群租禁令。最近的一次是7月，北京住建委等部门联合发布通知，明确规定北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超过2人，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。然而这样的禁令执行起来难度很大，群租只能用屡禁不止来形容。

不可否认的是，群租市场的大量存在，在一定程度上带来了治安、消防和安全隐患。但是客观地讲，谁不想有个舒适温暖的家呢，可是这两年随着房价的不断上涨、租金也在不断上涨，动辄2、3千元的房租远远超过了很多低收入北漂的承受能力，选择群租也是无奈之举。

现在北京市又表示要在2014年基本杜绝群租房现象，听起来是件好事，但是杜绝了群租，让工作在市区的低收入群体住到哪里去呢？一纸又一纸的禁令难免有“懒政思维”的嫌疑，与其禁止，倒不如完善现有法律，在细节上规定群租的配备标准，加强对市场的监管和引导，而进一步加大廉租房、公租房等保障住房的建设和供应才是治本之道。

北京市整治群租已经不是第一次了，这次北京市说了狠话，要在2014年基本杜绝群租房现象。北京的房租价格有多高？据国家统计局官方网站的数据显示，北京房租价格从09年3月起，连续52个月同比上涨。在9、10月份租金涨势稍有放缓的情况下，10月中上旬，某大型中介的月租金均价是3613元/套。