武大出租教育用地建商场 租期50年租金1亿元

11月6日，《法制日报》六版刊发了《武汉大学创意园摇身一变成商城》一稿，披露武汉大学教育科研用地上将建起银泰百货的问题。记者近日调查发现，早在2009年7月9日，中国银泰投资有限公司(以下简称中国银泰)与武汉武大教育发展有限责任公司订立了项目合作协议，向武汉大学支付人民币1亿元作为搬迁补偿。中国银泰将免费使用、管理及经营10万平方米的建筑面积，为期50年。

以武大名义获得审批

武汉大学建珞珈创意园的想法源于2006年，该项目于2008年通过了洪山区发改委立项。

武汉大学官方网站“武汉大学新闻网”介绍，该项目由武大教育发展有限责任公司全权负责。学校打造这样一个创意园主要是体现高校在文化创意园区建设中的重要作用，引领中部文化发展潮流。

2010年11月30日，中国银泰下属企业银泰百货(集团)有限公司发布公告称：2009年7月9日，中国银泰与武汉武大教育发展有限责任公司订立项目合作协议，中国银泰将负责将珞珈创意园设计、规划开发成综合商用物业。

2009年9月17日，湖北武珞创意园发展有限公司(以下简称湖北武珞)成立，分别由中国银泰及北京国俊投资有限公司拥有83.33%及16.67%的权益。

公告表明，银泰百货执行董事兼主席沈国军拥有北京国俊投资有限公司的全部股本权益，而北京国俊投资有限公司拥有中国银泰75%的股本权益。

2009年11月16日，武汉市国土资源与规划局网站对武汉大学珞珈创意园一期建设项目(中部创意大厦)《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》进行了审批前公示，建设单位为武汉大学。

2010年11月30日，银泰百货以5650　万元收购湖北武珞的100%权益，湖北武珞成为银泰百货旗下全资子公司。

有律师指出，实际上这个项目就是以武汉大学的名义获得官方审批，银泰百货通过收购股本权益而后完成购物中心的建设，并有了经营购物中心的权利。