民办养老院因租约到期得搬走 40多名老人不愿搬离

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场地业主

希望老人及家属理解

“我租二区的场地，每个月光租金就要2万元。”覃月云认为，老人们不愿意搬迁，除了思想接受不了，搬过去后，二区每个老人每月入住养老院的费用将比一区要贵一两百元，这也是很多老人家属特别是困难老人不愿意搬迁的原因之一。

记者了解到，对于覃月云来说，能够续租一区的场地或一区的老人全都搬到二区，都是再好不过的选择。但目前的情况是，一区的老人不愿搬走，因为无法续租场地，她也不能加大对一区的设施投入，“比如说换下老化的电线，减少一区的安全隐患”。除此之外，护老院需要用两套工作人员管理一、二区，从运营成本上来说也很不划算。

1日下午，南宁市威宁资产经营有限责任公司下属的南宁威润工贸有限责任公司负责人蒙必安介绍，一区所在的这栋楼在起集资房时，建房资金主要来源就是住在这栋楼的居民，一区在该楼办养老院，居民一直意见很大，今年租约到期前，居民就向威宁公司递交了集体签名意见书要求不再续租，威润公司实地了解后，发现确实给该小区居民生活带来了一些影响，加上二区的条件较好，一区比较简陋，连一些基本的消防设施都没有配备，出于对老人的安全考虑，将不再续租一区。

目前，还有40多名老人没有搬出一区，蒙必安对此感到无奈，也不能停水停电害了老人或强行把老人赶出去，希望老人及其家属给予理解，尽快搬到二区去。据悉，此前覃月云也表示过，愿意在搬去二区的头半年按照在一区的收费标准收费，但老人还是不愿搬。

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主管部门

场地问题束缚养老发展

因为场地原因导致民办养老机构无法长期稳定发展的状况并不少见。几年前，市民吴女士在安吉敬老院的基础上建立了清雅老年公寓，去年，也因为场地租赁原因，和业主产生纠纷对簿公堂。

据了解，近段时间以来，从国家到地方，都出台了一系列支持养老服务体系建设的政策，如《广西壮族自治区加快推进社会养老服务体系建设的意见》就提到，通过税费优惠政策和财政资金补贴等扶持政策，鼓励和支持企事业单位、集体组织、民间组织、慈善机构及个人等社会力量，以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办养老服务机构。

自治区民政厅社会福利和慈善事业促进处处长韦华云告诉记者，制约民办养老机构发展的最大难点就是场地问题，通常来说，场地业主和附近居民都不愿意旁边开设养老机构。

南宁市民政局一名不愿透露姓名的负责人也提出这一观点，该负责人称，南宁市的民办养老机构基本都是10多年前南宁市第二人民医院的护士去香港从事养老护理工作后回来兴办的，她们的资金有限，只能靠租场地办养老机构。此外，经常有殡仪车出入养老机构，附近的居民非常反感，围堵殡仪车的事件屡有发生。

该负责人还称，由于一区和业主是租赁关系，则应该按照商业途径解决，民政部门在这场纠纷中只能尽到协调的责任。据介绍，在南宁市民办养老机构中，只有“南宁市金太阳老年公寓”不是真正意义的租房性质，而是长期租用一块地，然后在土地上建房，这才相对稳定一些。