英国房价持续高涨 或考虑向海外房主征税

据英国广播公司11月1日报道，英国房价持续高涨，有报道称英国财政大臣奥斯本正考虑向在英国购置房地产的海外房主征税。

据称，奥斯本有可能最早在十二月发布的《秋季报告》(Autumn Statement)里增加这项资本增值税种，征收对象为在英国出售第二套以上房产的海外投资者。如果该政策得以施行，海外投资者再也无法利用现行法律的“灰色地带”——在出售英国第二套以上房产后不用上缴任何受益税。

然而有分析人士担心，这项计划会对英国，特别是伦敦房地产市场造成冲击。由于需求量巨大，伦敦房产市场一直支撑着整个英国房市。

英国房产中介机构萨维尔斯(Savills) 市场研究负责人库克(Lucian Cook)评论说：“这项政策将导致某些海外投资者在进入伦敦房市时更加谨慎，而且现在的房主也不愿卖房了。”

据报道，奥斯本对这项外界传言的资本增值税计划没有否认，英国财政部也拒绝置评。据称，财政部已初步对这项政策进行了评估，并提交给奥斯本做最终决定。

近一段时间，伦敦和英格兰东南部房产市场面临的泡沫危险受到广泛关注，而这个“泡沫”在很大程度上被归咎于海外买家。

伦敦西南富裕地区的房价今年以来已上涨11%，主要的驱动力来自在伦敦购置房产的海外投资者。英国房贷机构“Nationwide”的统计数字显示，10月份英国房产价格比去年同期高出5.8%。10月份英国国家统计署也表示，英国平均房价已达到247000英镑(约合239.8万元人民币)，为史上最高。