小区供暖费从民用改商用 一套房子多缴一千多元

马上就要供暖了，可回龙观东亚上北小区的大多数居民还没有交供暖费。不是他们不想交，而是不知道应该按照什么标准交。

东亚上北小区是从2009年开始入住的。一份当时签订的“供暖协议书”显示，供暖费为每个采暖季每建筑平方米30元。协议乙方为业主，甲方是供热单位“北京华远意通供热科技发展有限公司”。这个收费标准，在当时是“住宅类”也就是民用供暖的标准。4年来，一直按此交费。

可是今年8月，“华远意通”供暖公司先是把价格提到了每平方米38元。到了9月底，又提高到了每平方米42元。一平方米多了12元，一套房子就多了一千多元。业主们找到供热公司，得到的解释是“按照商用的供暖标准收费”。很多居民开始抵制供暖费的突然涨价。热心筹备业委会的业主介绍，目前交费的业主不到四分之一，而前几年的交费率在八成以上。

东亚上北小区是“办公用地”性质，产权为50年，也就是通常所说的“商住两用”或“商用”。不过，小区内几乎都是普通的住户。小区入住时，供暖费是按照住宅类的标准，每平方米30元收取的，水、电也是按照普通住宅的标准收费的。

昨天下午，供暖方驻该小区的收费点收费人员证实了，要按照每平方米42元的商用标准收费。收费人员说，以前也是按商用方式供暖，只不过公司一直在补贴，才按照30元的民用标准收费。供暖公司一直想申请改为民用，但一直申请不下来。该人员说，今年公司去“买气”时，已经涨了很多钱，才不得已涨价。她说，38元是以前的商用标准，8月底发改委又发文从38元涨到了42元。记者查阅后得知，非住宅类供暖标准，的确在今年8月底涨到了每平方米42元。

昨天下午，记者以业主身份，联系了丰台区供热办。工作人员说，已经知道东亚上北小区业主的情况，正在向市供热办反映，并建议业主先不要交供暖费。工作人员说，在供暖开始之前，一定会就收费标准给出明确的答复。(记者 李嘉瑞 实习生 陈亚巍)