医院建楼距居民楼仅数米 居民投诉无果告规划部门

近日，海口市和平北路玉和花园近百业主向记者反映，海南省中医院日前在围墙上张贴规划部门批后公示牌，称欲在医院主楼后方占地面积为1071平方米的地皮上，新建一栋17层高、总用地面积10528平方米的内科医技楼。该公示张贴后玉和花园的多数业主对此持反对态度，规划部门审批结果遭质疑，业主普遍认为该项目存在诸多弊端及不合理之处。“新建楼房与小区仅数米间距，建成后将对近百住户生活造成严重影响。”日前，小区业主在多次维权无果后，将市规划局告上法庭，秀英区法院已受理。

新楼欲建在停车处，离居民楼仅数米

欲建新楼 与小区居民楼仅距数米遭质疑

“医院此举丝毫未顾及玉和花园住户的感受。”据玉和花园小区业主朱先生介绍，自去年11月份，小区业主成立维权小组，至今仍在为此事不断上访、求助，但一直未有任何结果。

昨日上午，记者在省中医院看到，项目批后公示牌于8月28日张贴，欲建新楼处与玉和花园小区居民楼仅存数米间距。朱先生告诉记者，医院现施工地方原有1栋6层办公楼房，与小区5幢9层居民楼仅一墙之隔，去年院方将该楼拆除，拟在拆除后的空地上申报17层内科医技楼。“小区业主获悉后，呼声强烈，不断通过各种渠道向相关部门反映，提出异议及反对意见，认为医院此举很不合理，如新楼建成，将对居民日后生活环境、身心健康造成极大影响。”

业主吴先生表示，根据《海口市城市规划管理技术规定》：“病房、住宿楼应满足冬至日底层满窗不应小于2小时的日照标准，与周边相邻建筑间距不应小于24米。”根据拟建大楼的批后公示牌所示，新建内科医技楼与小区5幢居民楼最短间距仅6.4米，且小区居民楼仅有新建楼房一半高度，如楼房间距不够，采光将受到严重影响。“按现规划标准来看，新楼建成后，小区近百户居民将过上‘暗无天日’的生活。”

此外，规划部门批建后的楼间距、容积率、建筑密度、绿地率，因未能综合考虑采光、通风、消防、防灾等因素，均遭到小区业主质疑。小区近百业主认为规划部门批建结果存诸多弊端，业主合法权益遭侵犯，希望相关部门给出合理解释。

投诉无果 小区住户将规划部门告上法庭

“每天回家推开窗户就是医院，心里本就有些不舒服，如今再建一栋间距仅数米的内科医技楼，总感觉不踏实。”黄女士说，不少业主担心新楼建成后，一些通过空气传播的传染性疾病会带来较大的安全隐患，如没有有效距离，根本无从防范，万一有传染病菌扩散，小区住户将是最大的受害者。

不少业主表示，玉和花园系十多年前的老小区，当初建房时附近属河床地段，地下大多为河沙，楼基必须深挖才能保证质量问题。“欲建的医技楼共17层，在间距如此之近的情况下，如地基挖得过深，很可能会导致小区5幢居民楼墙体倾斜、墙面开裂等较大安全隐患，如果施工期间出了问题，到时候谁来负责。”

“该项目公示期间，我们曾多次上访相关部门，市规划局也曾复函答复，并承认项目涉及规划调整和存在退线及间距不足等问题，之后根据业主们的一些异议进行了第一、第二次批前公示，但就目前来看，根本未解决核心问题。”吴先生说，医院建楼是好事，但必须合情合理，如今院方的做法让广大业主们很难接受。日前，玉和花园近百住户在多次投诉无果的情况下，将规划部门告上法庭。

海口市规划局相关负责人表示，对于该项目附近小区住户的投诉，市政府已介入协调调查，且法院已经受理此案，正在走相关法律程序，目前该事件具体进展尚不便透露。(记者徐一凡 文)