部分地区售楼怪相追踪：公积金审批难开发商不欢迎

完善公积金制度不能让购房者受伤

一些购房者表示，国家建立公积金制度就是为了满足百姓购房需要，出现一种公积金不好使，另一种公积金好使的情况实属不应该，有关部门对有选择性使用公积金贷款的行为进行纠正，并完善相关制度保障公积金缴存者的切身利益。

针对公积金买房“不好使”的现象，吉林省住建厅下发了《关于规范商品房销售中使用公积金贷款购房行为的通知》，要求房地产开发企业销售商品住宅时，应与本地所有住房公积金管理机构签订公积金贷款协议。

然而，无论是吉林还是在国内其他省份，虽然都明文规定开发商不能拒绝购房者使用公积金，但在处罚上一直没有硬措施，最严格的也不过是列入不良信用记录，一些开发商根本无关痛痒。

长春市丰和西郡总经理杨舒越认为，住房公积金是国家的一项好制度，有关部门应该加大对公积金制度的执行力度，进一步简化公积金贷款和审批程序，加大对刚需购房者的支持力度，严查房地产商有选择性或者拒绝公积金使用的行为，保护购房者的利益。同时，建议购房者积极使用公积金贷款买房，用好这一优惠政策。

还有业内人士认为，一些楼盘如果有选择性或者不能用公积金贷款，说明可能存在楼盘手续不全等问题，消费者购买这些楼盘应该提高警惕，也可以积极向住房城乡建设部门举报投诉。