杭州一楼盘混凝土不合格 欲高空整层“整体托换”

中新网杭州9月28日电 (记者 赵小燕 谢盼盼)2012年初，位于杭州城北地方荷塘月色率先降价，打出了“石破天惊！每平方米价格9980元起。”的震撼广告。时隔一年多，这个“石破天惊”价的楼盘因楼房质量问题而做出高空整层“整体托换”的举措，更有点石破天惊的味道。

最近，因荷塘月色3号楼的17层因混凝土强度严重不合格，开发商方面表示将“整体托换”。所谓整体托换，就是用类似千斤顶的工具从16楼处顶住18楼，然后将17楼的承重部分以及其他不合格混凝土建筑分步骤拆掉重新建设。

记者从专家处了解到，整体托换技术虽已存在，但属于高难度的工程。而荷塘月色的建筑难度更高的是3号楼目前已造到25层，基本处于结顶状态。

在17层的高处凌空托换？多位工作了20年余年的业内人士均表示没经历过。

不过，经专家对方案的论证，“整体托换”是可行的，专家们对方案另提出了诸如安全问题等修改意见。

尽管专家对整体托换方案有一定认同度，但据业主反映，其设计方案在尚未得到行政主管部门的审批通过时，就已提前动工。

杭州市建设工程质量安全监督总站监督科科长刘翔表示，此前曾责令开发商方面停工，不过，不能确定对方是否提前动工。而目前，“整体托换”方案已经通过，正式进入施工阶段。

混凝土强度严重偏低 项目方隐瞒业主

荷塘月色位于杭州城北，2011年9月开盘，开盘价15800元/㎡。

据当时媒体报道，该楼盘在2012年率先降价，甚至打出了“石破天惊！每平方米价格9980元起。”的震撼广告。

今年3月25日，杭州市建设工程质量安全监督总站在对荷塘月色监督检测中发现，该楼盘3号楼17层混凝土强度异常。针对此问题，杭州市建设工程安全监督总站要求项目部委托有资质的检测单位进一步检测。