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住建部政策研究中心主任秦虹:“限购”升级有必要

www.fjnet.cn 2013-09-08 19:31   来源:新华网 我来说两句

要解决全社会对住房政策有个稳定“预期”的问题

记者:很多专家和业内人士呼吁“尽快研究制定房地产市场健康发展的长效机制”,您认为建立这一长效机制的突破口在哪里?

秦虹:我认为,建立房地产市场健康发展长效机制的关键,是要解决全社会对住房政策有个稳定“预期”的问题,就是要让城镇各类人群都知道他们面临的住房政策是什么。

比如,低收入家庭知道将享受的住房保障政策是什么;没有住房的年轻人知道解决住房问题的途径是什么;已有多套住房的人知道面临的住房政策是什么。

现在由于对住房政策的预期不稳定,很多人在尚不具备购房经济基础时就急于买房,既加大了当期的市场需求,透支了未来需求,也增大了生活压力,产生抱怨情绪。

所以,长效机制的政策应是一整套稳定预期的政策,其核心应是构建一个覆盖全体居民居住需求的供应体系,并附以配套政策坚定落实。

  • 责任编辑:林晨
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