中国人成伦敦新房购买主力军 “学区房”受青睐

中国买家购得伦敦三成新房

根据第一太平戴维斯(Savills)今年7月的最新报告显示出中国买房者的喜好，过去一年里，伦敦27%的新住宅房由中国人购得，占总交易金额的17%。该报告同时显示中国买家购买水景房的比率是最高的；同时中国人购买小高层和高层楼房的比率要明显高于其它国家的买房者。

“中国人在伦敦买房自住的购房者，更喜欢环境和配套好的学区或水景房等。中国人视水为财，如果在价位、周边环境大致相同的情况下，水景房最受华人欢迎”，王艺分析称。

在购买喜好上，中国购房者也表现出多样化的趋势，刘琳指出：“尽管大量的中国买家青睐新房，但是也有不少买家认为，我既然来英国买房，就是希望体验不同的文化、历史和房产的价值。尤其是一些购房预算在上百万或几百万英镑的买家，更希望住上独一无二的房子，购买到在中国完全找不到的房子。”

刘琳女士同时表示，很多中国买家会要求中介提供乡村的高档庄园，相信此类独一无二的房产的保值增值功能的可靠性。

刘琳再次强调房地产行业的口头禅称，尽管中国购房者有不同的喜好，但是“地段、地段、地段(Location, Location, Location)”始终是购产置业的黄金规则。“同时还须综合考虑保值增值、社会治安、周边的交通、购物、政府公共服务配套设施等。”