安全有隐患租住人口多 香港如何管群租房？

“发牌”制度纳入规划

尽管特区政府采取了短期、中期、长期整治的多项措施，劏房作为许多低下阶层栖身地的现实并没有得到迅速改善。对于老住宅里的劏房，由于年久失修、线路老化，居住环境十分恶劣。劏房，这个城市房屋的“畸形儿”依然困扰着香港的发展。

为了更彻底地解决劏房的畸形社会定位，关于劏房是否应纳入正规房屋种类的讨论日前在香港社会进行。

7月25日，香港长远房屋策略督导委员会在讨论“香港长远房屋策略咨询文件”时，考虑为劏房设立发牌或业主登记制度，由政府全面规管劏房的安全、卫生和消防等问题。

香港运输及房屋局局长张炳良表示，研究劏房的发牌制度目的是确保隔断房都符合安全标准，不是要取消某一类单位，具体细节政府仍在讨论中。

香港测量师学会赞同劏房实施“发牌”制度。香港测量师学会副会长何钜业表示，在政府不能短期内解决房屋短缺问题的情况下，政府实行中短期“合理化”劏房有积极意义。

他建议政府要为获得牌照后的劏房制定独立的标准，提高防火、卫生等要求，他还建议政府可以提供补助金给业主进行劏房改善的工程，并提供搬迁补助金，鼓励租户入住安全的劏房。

不过，有地产界人士认为，劏房实行发牌制后，虽然安全等方面会得以更好的规管，但业主面对的房屋改建和复检成本上升，恐怕会引起劏房租金上涨等情况，令劏房住户失去安乐窝。

张炳良表示，特区政府会继续讨论并听取各方意见，在9月份公布的“长远房屋策略咨询文件”中公布正式的意见。