三联集团烂尾楼收取9亿预付款 2千多购房者无处讨说法

一个楼盘没建成就开始卖房子，这是房地产商惯用的一些手法，可是现在看起来暴露出非常巨大的风险，这个风险是不是该由这些卖房者自己来承担？《天下公司》嘉宾主持张春蔚表示，肯定不能使消费者承担，而且这个案例具有特殊的地方。

张春蔚：肯定不应该由消费者来承担，但是这应该是目前残存不多的孤案。这个房子是买楼荒的时候卖的，那个时候房价还没起来，大家普遍采取不封顶就卖楼，最后房子先被人圈走了，房款先被人圈走了，房子最后没有落下来。是三联要想完全说跟自己没关系，甚至要想把问题撇给国美是不恰当的。因为国美并购的是三联的上市公司，而不是三联集团，这家公司除了有上市这部分，还有非上市的部分。所以这些购房者应该找三联集团，但是三联集团不能把三角债的问题完全踢皮球给消费者。

消费者、购房者他们已经不止一次的去找三联集团了，这样反复踢球来踢去，不是一天两天，五年的时间，这不是今天发生之后，明天去找三联集团没有解决，可能这个事情确实很仓促，一时间解决不了。5年的时间这么大的一个企业放在这儿，注册资本是20亿元，净资产近40亿元，还有相关很多的企业，不是只有这一个楼盘。

张春蔚：它在当地就基本上是一个不立案的状态。随着经济的快速发展，如何对于一些孤案和个案进行有效的解决？当地的部门和一些主管者应该尽快的拿出解决方案来，比如说现在要想交楼盘肯定是不现实的了，那能不能够把这个楼盘，把这块土地重新拍卖，这个拍卖一定是会有差价的，这样的差价能不能力先把购房者的损失弥补回来，这点才是最重要的，方法其实是，因为这个中间既包括土地中间事实上的议价已经存在了。就看主管者想不想做，而不是能不能做，该不该做的问题。