多地买房者遇公积金吃紧 杭州:补贴利差先发商贷

仍需完善公积金制度设计

杭州市住房公积金管理中心此番推出的“公转商”贴息贷款政策，对于楼市过热、公积金体量较大的一、二线城市而言，尚属首次推出。

不少业内人士表示，杭州的此次新政，虽然属于“非常时期”的过渡性举措，但也体现了政府应对公积金压力的一次积极探索。这将会为破解全国范围内较为普遍的住房公积金“吃紧”难题提供一种思路。

快房网首席评论员程伟明认为，如果公积金缴存始终跟不上公积金贷款的需要，那么这一“缓兵之计”很难对公积金难题产生实质性的影响。用于补贴利差的资金即使来源于公积金账户增值部分，但也增加了公积金支出的压力。

专家指出，由于我国公积金制度实行时间较短，尚未建立存贷比率、稳定有效的公积金保值增值投资渠道等机制，公积金超量发放、难以正常增值，以及存在“多数人缴纳、少数人享受”的“负福利”效应突出等问题，亟须相关职能部门协调解决。

(据新华社杭州7月24日电 记者王政、吕昂)

《 人民日报 》( 2013年07月25日 13 版)