精装房漏水地板发霉 业主不认可开发商赔偿方案

本报此前报道了位于市区东部新城片区的楼盘新世界曦岸收楼后，不少精装房出现漏水、渗水、地板发霉等问题，业主就这些问题多次向开发商以及政府相关部门投诉。近日开发商与业主召开协调会，惠州住建部门也介入进行协调。目前开发商承诺对有问题的房子进行整改，并给出了赔偿方案，然而多名业主称，方案十分简单，对于具体如何赔偿并没有明确的说法，希望开发商尽快给出详细的赔偿方案。

在协调会上，开发商代表称，此次新世界曦岸出现了如此大面积的防水工程问题，是在工程的监工管理环节上没有做到位，开发商工作没有做到位，在工作上出现了一定的疏漏，开发商向业主致歉。该名代表还称接下来会进行大面积的入户调查，并对有问题的房子进行维修和整改。

因为房子需要整改，不少业主收楼了也不能入住，一些业主希望开发商尽快给出赔偿方案。协调会后，开发商也提出了一个赔偿方案。根据业主介绍，这个方案主要针对不能入住的业主给予租金补偿，租金标准按照同个区域的房租标准进行计算。

开发商的这一方案张贴出来后，被一些业主撕掉，他们认为开发商诚意不够，只是为了应付业主，部分业主再度到营销中心进行强烈抗议。

不少业主认为这一方案十分简单，他们认为目前的方案对于赔偿多少人数、具体赔偿多少钱等内容都没有明确的说法，而且不能只是赔偿租金，针对质量问题也应该有相关的赔偿。目前业主希望开发商能够尽快给出更为详细的赔偿方案。

建设单位对反映问题正加紧维修

■部门说法

目前惠州市住建部门已经介入开发商与业主之间的协调，在惠州网络问政平台上，也有市民反映这一问题。惠州市住建局近日的回复称：“目前，建设单位正在加紧对业主反映并经检查登记的质量问题进行维修，同时，建设单位也明确表示将对因维修造成的影响对业主进行一定的赔偿。”若仍有其他问题，业主可通过局长信箱继续向市住建局反映，或致电市住建局建筑市场管理科咨询（电话：2167168）。

对于此前一些业主质疑楼盘相关验收手续不全的问题，住建部门的回应称，目前建设单位已经办理了竣工验收及备案手续，并出具了《工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主可向建设单位索取。