最近二手房不好贷 传部分银行已不接受贷款申请

二手房首套房基准利率成主流

就此，记者也以购房人的身份采访了四大国有银行，各家银行都表示没有停止受理纯公积金或者商业贷款，但称究竟能否贷款以及贷款额度和贷款利率都要根据购房人具体资质判断。

在采访中，记者发现，四大行中除了建行之外，其他三家针对二手房即使是首套房，其商业贷款利率都已经提升到了基准利率。建行的相关工作人员则劝记者早点申请贷款，“目前还是9折，但听说这两天就要调整，估计过不了多久就要变成基准利率了。”

农行的相关工作人员告诉记者，目前只有针对合作楼盘的新房源才有可能申请到最低8.5折的优惠利率。二手房在贷款方面则相对不受青睐，如果购房人资质很好，有可能申请到9折利率。

而兴业银行则直接表示已经不接受纯公积金贷款。“公积金额度紧张，下款时间太长，”相关工作人员直言，现在下款时间动辄好几个月，很多急等款用的买卖双方根本等不及，一旦逾期下款还有可能导致客户违约，“为了避免耽误客户，干脆不接单了。”