调查称青岛平度暴力拆迁失实:个别户要价远超标准

拒不拆迁试图获取超标准利益：

个别拒拆户要以300平米宅基地换平度范围内的6套精装房

到目前为止，金沟子村宅基地的拆迁废墟已经保留了三年，原本这片早应建起高楼大厦的废墟上还矗立着5个拒拆户。7月10日，刚下过雨，废墟上的路变得泥泞不堪，拒拆户只有踏过这些路才能到达柏油马路(广州路)上购买生活用品。而沿着广州路往南往北不足500米的地方，就是占全村99%村民所居住的高层小区，他们不仅每天走在水泥路上，而且出门有医院、上学有学校，入门有空调、冬天有免费暖气。

在与拒拆户们的接触中，大众网记者了解到，他们普遍家里有老年人，对祖辈留下的宅基地很有感情，虽然同意迁到楼上，但始终不肯轻易放弃老房子。另外，在这五个拒拆户中还有母女三人相依为命，孩子的父亲去年因病去世，27岁的大女儿至今没有工作，生活比较困难。“我家里困难，交不起钱，上不起楼。”孩子母亲刘仁芝对大众网记者说，她还希望保留自家的耕地，并且提出上楼的条件就是不花一分钱。

为此，大众网记者采访了金沟子村村支部书记陈卫生和村委员陈广泽。

陈卫生告诉记者，刘仁芝的宅基地面积共201平方米，加上附属设施评估费折合成的40平米，刘仁芝和她的两个女儿可以获得3套85平米的安置楼，但其中有14平米需要她出钱购买。

“显然刘仁芝还没弄清政策。”陈卫生告诉记者，安置楼分为65平、85平和105平三个户型，村民根据宅基地面积自由抓阄选择，刘仁芝可以选择三套85平米的，也可选择4个65平米的，这都需要交1万多元的多余购房费。但陈卫生说，由于村里还会向其发放三项补偿费，共计2万多元，所以，刘仁芝一家不仅不用交钱就可以领到多套房子，而且还能拿到剩余的近万元补偿费。至于耕地问题，陈卫生说，全村几乎每户都保留耕地，有的多有的少，如果修路征不到她家的土地，就可以保留使用。

据陈卫生介绍，刘仁芝还向他提出过很多超标准的要求，如在不花一分钱的前提下，除了要有3套85平米的房子，还要赠送一个门头房。而且她希望有别于其他村民，不抓阄就可以选房。对于这两个要求，陈卫生多次向她表示这对其他村民不公平，还向她承诺，如果刘仁芝因为家庭困难不愿搬迁，陈卫生愿意带领村干部每人出借一万元，帮她的小女儿顺利完成学业，并答应帮她的大女儿找工作。但截至记者发稿时，刘仁芝及其他四个拒拆户还未搬迁。

还有的拒拆户以300平米的宅基地做条件，间接向村委提出六套精装房要求，而且挑选范围不能局限在金沟子村，而是要在整个平度范围内选房。面对这样的要求，村支书陈卫生很难答应，并且承诺可以自己留出一套房子给该拒拆户无偿使用，但遭到该户的拒绝。