房租连涨42个月 国务院参事：买房租房并举调控

刚刚公布的6月全国居民消费价格指数显示，住房租金价格上涨4.1%。根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。其中，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上。

和住房交易市场调控连出重拳相比，租赁市场一直是监管、调控的盲区。国务院参事陈全生认为，应把注重买房的调控，转变为买房与租房并举的调控。

房租还要涨？

北京大岳咨询有限公司总经理金永祥认为，短期来看，租金上涨的压力将一直持续。

近几年我国房价出现了高速增长，房价与租金的比值持续扩大，买卖投资属性明显高于租赁，也导致了租赁房源补充不足。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，房租持续上涨将成为大概率事件。

两部委查中介违规

“一直以来，房地产调控只单一针对销售市场”，国务院参事、中国民营经济研究会副会长陈全生认为，在租金连涨的背景下，应把注重买房的调控，转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。

有关租赁市场的整顿大幕已经掀起，日前，住建部、工商总局联合发布通知，要求查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为，其中包括分割出租，吃房租差价、办理假的购房资格等。

链家地产研究员张旭认为，中介市场的规范的确能够在一定程度上规范租赁市场，但解决租金上涨问题的关键在于解决房源缺口。

动态

中国人去年在美买房123亿美元

美国全国房地产经纪人协会最新公布的数据显示，2012年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美元，却远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。

数据上半年建成236万套保障房

截至6月底，全国城镇保障性安居工程已开工440万套，基本建成236万套。