房产成家庭财富分水岭 中产"屌丝"上演双城记

“知识改变命运，购房改变人生。众多80后，即使赢在了起点，也有可能输在房子这个问题的转折点上。”某知名门户网站官方微博在转发上证报《高房价绑架下的中产梦》一文时如此评论。

他们被称为中产阶层中的“屌丝”——空有一张文凭闯荡大城市，房价未涨时，他们拼命工作只为站稳脚跟；待囊中渐宽、不得不结婚生子时，房价却早已直入云霄。

收入增速跟不上房价涨速

1980年出生的周先生来自太行山区某贫困县，尽管父母务农，家徒四壁，但学生时代的周先生却很争气。不仅顺利考入省会大学，还公费读研，期间还做家教勤工俭学，大学七年几乎没花家里一分钱。

2006年，周先生携一“三类院校”的硕士文凭只身闯荡北京。经过最初一两年的跌跌撞撞后，他终于在中关村某IT公司安顿下来。转眼已是而立之年，买房突然成为结婚生子的首要问题。

此时北京房价早已与初来时面目全非，周先生算了算手中的“子弹”，距离首付尚差一截，未婚妻恳求他向家人朋友借钱，却被一向要强的他回绝——首先是他父母没钱，再者他怎忍心开口？看着房价继续蹭蹭地上涨，周先生只有一边拼命工作，一边希望房价跌一跌，自己的收入和积蓄再多一点。但收入增长的速度怎能跟上房价上涨的速度？

事实上，但凡在北京买房的小青年，有几个没有向父母或亲戚朋友开口凑首付的？与他一起毕业工作的同学，大多在父母的帮助下早早买房，随着此后房价数轮上涨，不少已经还清了首套房的贷款，甚至开始谋划或已经拥有二套房。

“以前敢于借钱、有钱可借买房子的人日子都过好了！”后来在参加一次同学聚会时，周先生听到这样的感慨，回想自己来京七年来，光房租就花出去20来万，心情不禁黯然。

今年5月，在前后放弃老家买房、燕郊买房后，周先生夫妇终于贷款拿下了位于北京廊坊大厂一套新房，均价每平方米7600元，两居室。而同样的价钱，7年前能在北京南二环到南三环间买一套新房。

在本报《高房价》一文发表后，MSN理财频道还专门为此设计了一项网上调查。截至记者发稿，调查共吸引6000多人参与，对于“你是否赞同房子成为中产分水岭？”这一调查提问时，持“赞同”观点的占79%，仅有21%的人不赞同。

而在“你认为中国中产的标准有哪些”的多选项中，排名较多的依次是“有房子”（占22%）、有车子（19%）、年入20万（17%）、受过高等教育（13%）。

显然，“房子问题”已成为当下中产阶层最关心的话题，而是否拥有房产和在什么时间和位置买房也成为划分中产阶层家庭财富状况的“分水岭”。

对此，北师大房地产研究中心主任董藩（微博）评论称，正如他多年来所说：普通市民财富阶层的分化，主要看你买没买房子、买了几套房子、在哪里买的房子、什么时间买的房子等四个方面。